Пропуштање крова у стамбеној згради: исправно решавамо проблем

Становници на спрату знају из прве руке шта је цурење у стамбеној згради. Кров може да протиче током периода јаке кише, зимских отапања и пролећног одмрзавања снега. Поред тога, цурење може бити повезано са кондензатом који се акумулира испод тепиха за кровове, као и микрокаутом у ролним материјалима.

Садржај

Видео савјет: шта радити ако кров прође ↑

Главни узроци цурења крова ↑

Кров може да тече како у дуготрајним кућама, тако иу новим зградама. Уобичајени узрок цурења је кршење стезања крова. Узроци цурења у старим и новим домовима су различити. У зградама које дуго раде, то може бити везано за животни век премаза. Главни разлог за депресивност крова у новим зградама је слабо квалитетни кровни материјал или грешке које се јављају приликом инсталирања приликом полагања "кровне пите".

Размотрите најчешће узроке цурења равних кровова.

Појављује се равно кров:

  • у супротности са интегритетом тепиха за кровове у процесу извођења уклањања снега и уклањања леда;
  • након истека рока кровног материјала;
  • у случају кршења технологије инсталације кровне конструкције;
  • због лошег квалитета кровног материјала;
  • због оштећења кровних или водонепропусних коријена биљке.

Кров такође тече када су ивице кровне подлоге издуване и подигнуте ветром. Разлог је опет неусаглашеност са технологијом материјала за лијевање ролне.

На подним крововима, цурења се јављају на тачкама где кров пристаје вертикалне површине (зидови, вентилација и дима, итд.). Разлог лежи у лошем квалитету уређаја у њиховим контактним местима, као иу неправилном уређењу долина, олука и гоугања.

На цурење утјеца велика температура. Појављују се када је узнемирен у простору испод крова (поткровље). У складу са регулаторним документима, температура ваздуха у поткровљу у зимском периоду треба да има исте параметре као спољашња.

Ако је поткровље топло, снег на крову почиње да се топи, формирају се мрази и леденице, блокирајуци дренажне системе. Масивно таљење снијега у пролеће погоршава ситуацију, с обзиром да се вода акумулира на површини крова, немајући времена за одвод, продире кроз најосетљивије тачке крова.

Кројење цурења у стану: шта да радите и кога да контактирате

Дакле, кров пропушта - шта треба учинити? Пре свега, потребно је снимати цурење у вашем стану или снимити видео како бисте видјели штету која вам је нанета. Поправи сваки тренутак и сваку малу ствар. Пожељно је да су слике обојене маркама датума и времена. Фотографије и видео снимци у будућности могу бити неоспорни доказ чињенице о штети вашој имовини.

Шта даље да урадите, ако кров пропушта - где да се пријавите:

  • Пре свега, морате се обратити диспечеру комуналне службе којој припада ваша кућа. Пријава се подноси усмено или писмено. Бољ поузданија опција је дати писмену изјаву, пошто ваш вербални захтев може остати непримећен.
  • У апликацији морате навести своје податке, као и податке о адресару.
  • У главном дијелу документа потребно је навести проблем са назнаком мјеста цурења, наведите датум и вријеме, као и материјалну штету коју сте претрпјели.
  • Препоручује се да фотографије и видео материјале приложите писму, о чему је горе речено.
  • У завршном дијелу пријаве, неопходно је поднети захтев за припрему акта о елиминацији цурења и накнади штете.
  • Захтјеви морају бити јасно формулисани и нумерисани.
  • Не заборавите да оставите једну копију изјаве себи, као доказ да сте водили проблем који је остао неријешен.
  • Можете га послати адресару препорученом поштом или руком под руку.
  • Када региструјете своју апликацију помоћу услужне делатности, ваша копија мора бити потписана.
  • Приликом подношења пријаве не заборавите да донесете пасош и фотокопију, као и документе који потврђују ваша стамбена права.

Какве акције треба очекивати од јавних предузећа ↑

Шта очекивати од комуналних услуга након подношења пријаве да имате кров пропуштајући у стану? Размотрите опције у свом могућем низу:

  • Након подношења пријаве, имате право очекивати долазак водоинсталатера или механичара. Он неће моћи сам да поправи цурење, али би то требало макар поправити. Могуће је да ће бравар покушати да вас убеди у безначајност цурења и његовог непосредног самоповезивања. Можете се сложити с тим и наставити да замењујете базене на киши, да се укључите у континуирану поправку, што доводи до божанске формулације његовог стана. Ако сте уморни од свега овога, идите на други корак.
  • Поднесите се шефу јавне службе и сачекајте долазак комисије, коју чине представници стамбених и комуналних служби, као и чланови кућног одбора. Комисија је обавезна да утврди и процени штету. Фотографије које су снимљене и потписане у присуству чланова комисије биће од велике помоћи. Не решавајте се за преуређивање вашег стана, инсистирајте на поправљању крова. Без овога, нећете се решити проблема.
  • Ако се проблем не реши, а кров још увек пропушта, следећи корак је контактирање општинске службе округа или града. Комисија је обавезна да саставља изјаву о природи и узроцима оштећења. Као независни посматрачи, можете позвати суседа.

Жалба на суд ↑

Одлазак на суд је последње решење за решавање вашег проблема. За суд ће вам требати попис докумената, укључујући и извештај о цурењу, састављен од комисије, копију апликације за контакт у сектору становања и комуналних услуга, фотографије и видео снимке које сте ви направили, као и документ о трошковима штете. У пријави морате навести разлог за захтјев, колико је времена прошло након поплаве, координате јавне службе на које сте пријавили, имена радника који су игнорирали ваш захтев. Да бисте постигли резултат, морате провести доста времена и напора, али они то вриједе. Поправка крова ће вас спасити од цурења, чак и ако не заувек, али дуго времена.

Потражите цурења ↑

Алтернативна решења су могућа. На пример, сами поправите цурење. Али за ово морате најпре пронаћи ово место.

Такође треба запамтити да је елиминисање перколације крова озбиљан посао који захтева професионално извршење. Да би се пронашла штета, неопходно је анализирати и одредити природу крова.

  • Олуја - формирана током кише или кратко време после ње.
  • Снег - повезан са активним таложењем снијега или одмрзавањем доњег слоја услед размене топлоте између снег и топлог кровног материјала.
  • "Сува" - када се акумулирају у подземном простору кондензата, могу бити у топлој и сувој сезони.
  • "Треперење" - појављује се случајно, повремено, фактори њиховог изгледа нису познати. Разлог може бити у микроскопима кровног материјала, на погрешном уређају парапета, при издувавању нагиба под кровом итд.

Након анализе узрока цурења, потребно је извршити физичку претрагу. На равном крову лакше обављате задатак. Да бисте утврдили место за поправку, потребно је упоређивање цурења у стану са одговарајућим делом на крову. Ово се може урадити мерењем конвенционалном мером траке. Референтну тачку може бити приступ бунарима, ветканалама и излазним тачкама за канализацију.

Ако се место оштећења на крову може видјети голим оком, проблем се само делимично решава, пошто могу бити зрачни мехурићи испод материјала који се користе за покривање равних кровова. Током времена они су пукли и акумулирали влагу, и постепено га пребацивали на подну плочу. Заштитне оплате видљиве оштећења не решавају проблем, јер се вода може акумулирати под водонепропусом.

Када се гледа са кровног крова, боље је почети са поткровља. Потребно је проверити хидроизолацију, подове, рафтере и подове. Влажне тачке, плесни и труљење дрвених конструкција биће видљиве на тлу. Такође треба запамтити да на косим крововима са покривачем лима постоје случајеви одвода воде на прилично велике удаљености од цурења. Места механичког оштећења металног крова, направљене без хидро-и парне баријере, биће видљиве светлости.

Када спољни преглед крова пажљиво прикаже раскрсницу крова, комуникацијских места и система за одводњавање. Падање листја и других остатака на овим местима такође може бити узрок акумулације цурења воде у спојеве кровних материјала помоћу "обрнуте струје".

Важно је знати! Према стандардима, заказани прегледи крова одржавају се двапут годишње - у пролеће након што се снег топи и на јесен пре почетка зимске сезоне. Било који проблем лакше је спречити него поправити.

Станари згорњих спратова, који пате од пропуштања крова, како би избјегли проблеме, могу се бринути о себи и подсјетити канцеларију за стамбене послове да изврше рутински преглед крова ако није дуже поправљен. Даваоци услуга доста често занемарују своје дужности, тако да њихове радње треба под контролом станара.

Кров тече - шта да ради и где се жалити?

Пропуштање крова у стамбеној згради постаје непријатност власника апартмана на горњим спратовима. Најопаснији период у том погледу су времена бујних киша, топљење снијега или загревање у зимском периоду. Осим тога, узроци могу бити проблеми чланка са материјалом крова.

Узроци цурења крова

Зашто кров тече? Фотографија број 1

Пропуштање крова може се посматрати и код старих кућа и у новоотвореним објектима. Разлог за ово је уобичајен - кровна облога пропушта. Кршење материјала крова може се разликовати од старих кућа и нових зграда.

Ако је кућа стара, може се продужити век трајања материјала. Али такав проблем у новим зградама указује на то да су материјали лошег квалитета кориштени током изградње или су направљене грешке у технологији.

Најчешће, кров почиње да пропушта из таквих разлога:

  • повреде су настале због уклањања снега на крову;
  • материјали за кровове већ су исцрпљени њиховим роком трајања;
  • кровни поклопац је оригинално инсталиран погрешно;
  • материјал је био подстандардан;
  • покривање оштећених биљака.

Кров може цурити ако ветар удари ивице премаза. Ово је могуће само када материјали за кров нису били чврсто причвршћени, уз кршење технологије.

Ако је кров нагнут, онда је још један разлог лоше поравнање ивица са вертикалним површинама. Разлог за ово је погрешна опрема контактних тачака.

Шта урадити у случају цурења, где да идете?

Где да трчите ако је кров пропуштен? Слика број 2

Пропуштање крова увек утиче на мноштво непријатности. По правилу, станари таквог стана ће морати да изврше поправке. И ево питања: кров тече - где се жалити и шта да раде на првом месту?

Ако су власници изабрали облик партнерства власника кућа као менаџмента, тада би требали да се позабаве проблемима цурења крова пре свега председнику ХОА-а. Комисија ће именовати истраживање и предузети даље радње.

Најчешћи облик управљања МЗД је менаџмент компанија. Свака компанија има телефонски диспечер, позив на који се снима у посебном часопису и једнак је писменом захтеву.

У сваком случају, да би се донела одлука о текућим или капиталним поправкама, након пријема захтева, створена је комисија за испитивање објекта проблема и предузимају се даље мере.

Ако је поправак крова делимичан, онда такав проблем може елиминисати сервисна организација. Ако штета захтева ремонт крова, закључак комисије се шаље у ремонтни фонд, посебно осмишљен у сваком региону ради ремонта кућа. Према студији о достављеним материјалима, кућа се ставља на листу чекања и новац се издваја за његову поправку.

Прво, потребно је фотографисати цурење (фотографисање или видео снимак). Ово ће бити доказ о штете на имовини. Важно је обратити пажњу на сваку малу ствар, на сликама је пожељно означити датум и вријеме.

Након тога можете контактирати следеће органе:

  1. Позовите службе за диспечерске услуге. Пријава може бити у писаном облику или усмено. Али, како показује пракса, усмени исказ не приписује такав значај као што је писано.
  2. Пријава мора садржавати детаље подносиоца захтјева (име, адреса).
  3. Текст документа треба да садржи потпуни опис проблема, наведите датум, време, место настанка, као и величину материјалне штете у стану.
  4. Апликацији мора бити приложен фото и видео материјал који је доступан.

Морате направити две копије документа, од којих један треба задржати. Можете се пријавити путем поште или се можете пријавити у служби. Требало би да имате пасош и документе који потврђују право подносиоца представке да посједује стан.

Шта би требало радити у јавним предузећима?

Шта требате тражити од јавних предузећа? Слика број 3

Општинске службе након разматрања пријаве могу предузети следеће акције:

  1. У почетку, након подношења пријаве, становници оштећеног стана могу очекивати да бравар или водоинсталатер стигне. Он неће моћи да реши све проблеме самостално, већ ће забележити чињеницу да кров пропушта.
  2. Ако водоинсталатер није ништа учинио, морате ићи на други корак - напишите изјаву шефу стамбених и комуналних служби. Након тога, кућа треба да дође до одговарајуће комисије, која ће моћи да процени штету. У овом случају, важно је да се не слажете да поправите стан: главни задатак је поправити кров. У супротном, проблеми ће и даље прогањати станаре куће.
  3. Ако то не помогне да се проблем реши у потпуности - можете се обратити главним службама града или округа. У овом случају, комисија ће поново доћи, која ће морати да донесе акт о природи и узроцима штете.

У другом случају, можда ће вам требати докази о суседима, тако да их унапред упозорите.

Ако околности те терају да идете на суд?

Ништа не помаже - иди на суд. Слика број 4

Ако су сви горе наведени кораци пропали, онда станари стан могу ићи на суд. Ово је последње средство. Да поднесете захтев суду потребно је прикупити следеће документе:

  • акт који кров пропушта;
  • изјава са којом се грађанин обратио у стамбеним и комуналним службама;
  • фотографије и видео снимци;
  • изјава о процени штете.

Изјава о захтеву суду мора садржавати сљедеће податке:

  • разлог за писање;
  • количина времена која је прошла од поплаве;
  • адресу и друге реквизите јавних комуналних предузећа на које је грађанин затражио помоћ;
  • Назив службеника стамбених и комуналних служби који нису одговорили на захтев.

Вриједи се припремити за чињеницу да резултат неће брзо доћи. Морате да проведете пуно времена и труда да ствари доведете до логичког краја. Али вреди га, јер ће помоћи да се дуго времена уклоне (ако не и заувек) и да забораве на сталне поправке.

Савјети за станаре зграде

Како утицати на стамбено-комуналне услуге заједничким напорима станара са покривеним кровом. Фотографија број 5

Често су закупци самих станова криви због чињенице да запослени у стамбеним и комуналним предузећима не обраћају пажњу на њихове изјаве. Једноставно немају довољно времена и стрпљења да у потпуности реше проблем и често иду непотпуним мјерама (поправљање стана умјесто поправка крова).

У сваком случају идеја да починиоци неће бити кажњени доводи до чињенице да се радници за стамбене и комуналне услуге не плаше због немара.

Ако разлози за цурење јавних предузећа нису елиминисани, немојте бити разочарани. Поновно третирање не боли. Обавезно направите изјаву о штети проузроковану цурењем крова. То ће бити снажан доказ у корист станара.

Не верујте речи комуналних услуга, које ће само по себи проћи. Падавина се може зауставити и вода ће престати да тече. Али после неког времена све ће се поновити.

У свакој ситуацији, важно је знати шта треба учинити. Иста ствар се дешава када кров куће пропушта. Важно је запамтити да ће та одлука и праве акције увијек донети резултате. И он ће бити успешан.

О томе шта да радите ако кров прође у стану, научићете гледањем видео записа:

Приметила си грешку? Изаберите је и притисните Цтрл + Ентер да бисте нам рекли.

Шта урадити у случају цурења крова у МКД 2018

Ван сезоне доноси многе непријатности станарима зграда високих зграда. Један од најчешћих проблема је кров стамбене зграде. Као резултат, не само да се плафон и зидови стана могу погоршати. Озбиљни тушеви могу оштетити чак и намјештај. Грађани често немају појма где да се окрену када се на плафону појављују влажне тачке због оштећења крова. Они покушавају да реше проблем сопственим напорима, они стварају озбиљна средства за поправку крова куће. Одговорност за поправку штете лежи на комуналним услугама.

Зашто кров тече у високим зградама

Проблем цурења крова на задњем спрату је веома чест. Међутим, то је због сљедећих проблема:

  • сиромашни материјал крова;
  • повремено носи кров;
  • изненадне промјене температуре;
  • кршење правила током изградње крова;
  • неправилно чишћење крова снега и леда, што доводи до пукотина;
  • механичко оштећење услед временских или виших сила.

Први корак у случају оштећења је утврђивање узрока и, ако је могуће, елиминисање проблема.

Где ићи

Многи не знају где да се окрену ако кров прође. Ако су пронађене мокре мрље, мрље на плафону и зидовима, обратите се помоћу јавних служби. Истовремено је потребно назвати диспечере општинске канцеларије. Њихова дужност је да поправи жалбу и пренесе је на специјалисте. Он је дужан да утврди степен штете.

Неки безбрижни запослени не желе прихватити апликације или мјере за елиминацију цурења. Очекују боље време и друге околности. Међутим, обавеза поправљања крова додељена је канцеларији за стамбена питања Кодекса становања Руске Федерације (члан 161).

Шта прво учинити

Становници горњег спрата су важни да тачно разумеју шта треба учинити када кров прође у стамбеној згради. Када се открије штета, важно је да затражите подршку суседа. Постоји могућност да су и њихови станови поплављени. Становници могу се удружити да поднесу колективну жалбу. Ако канцеларија за становање одбије да предузме мере, тужилаштво може да га преда. Проблем се такође може ријешити на суду.

Пхотофикатион

Једна од важних тачака у утврђивању чињенице о цурењу крова је фотографија или видео фиксација. Неопходно је држати прије доласка запослених стамбених уреда. Фотографија ће бити важан доказ штете. Ако извештај о цурењу крова, који је саставио запослени у резиденцијалној канцеларији, не одговара стварности, то је покушај сакривања озбиљности штете, фотографија закупца ће помоћи да се протестује.

Подношење пријава

Неуспјех кампање за поправку крова или рокове за поправку штете треба описати у изјави начелнику друштва за управљање. Апликација у канцеларији за стамбене објекте о ухићењу крова може се наћи на сајту или узети од особља канцеларије. Документ треба да садржи следеће информације:

  • информације о примаоцу и подносиоцу захтева;
  • информације о власнику имовине и његовој адреси;
  • датум и време цурења;
  • детаље о цурењу (када и где се налази, степен оштећења);
  • прелиминарна процјена оштећења имовине;
  • референце на законодавство;
  • пренос базе доказа (фотографије и видео снимци);
  • захтев за поправку штете;
  • датум и потпис подносиоца пријаве.

Захтев друштва за управљање мора садржавати само чињенице о штети. Не пишите емоционалне фразе. Експерти саветују да укључе информације о благовременом плаћању рачуна за комуналне услуге у апликацији.

Какве акције треба очекивати од јавних предузећа

Жалба на стамбено управљање укључује правовремену поправку крова. Специјалиста, након иницијалне инспекције, обавезан је да донесе одговарајући акт, који ће указати на узрок и обим штете.

У случају подношења пријаве упућеном начелнику Кривичног законика формирана је комисија која треба да утврди штету. Стручњаци не саветују да се договоре о једнократној поправци стамбеног простора. Да бисте поправили штету коју треба поправити на крову.

Период уклањања цурења цурења од стране друштва за управљање зависи од степена штете. Ако се цурење манифестује на одређеним местима, треба га поправити у року од 24 сата. Ако је одвод сломљен, поправак се даје 5 дана. Викенд и празници не могу довести до кашњења у поправци.

Бесплатна подршка за 24 сата адвоката телефоном:

Москва време +7 (499) 938-51-18, Санкт-Петербург +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (позив је бесплатан)

Жалба у вишим случајевима

Неуспех Кривичног законика да осигура отклањање штете на крову треба жалити вишим властима. Најбоља опција је контактирање особља тужилаштва. Коначни примјер тражења правде у борби против друштава за управљање је суд.

Тужилаштву

Поднесак тужилаштву за кривични законик подноси власник стамбеног простора који има кров у стану. Документација се подноси у тренутку пријема или препорученом поштом. За пријаву приложени су сљедећи документи:

  • пасош за грађане;
  • акт о власништву у стану;
  • пакет доказа штете (фотографије и видео снимци).

Тужилаштво је дужно да размотри приговор и изврши инспекцију о чињеници непоштеног обављања дужности од стране друштва за управљање. Одговор на жалбу се писменим путем доставља подносиоцу пријаве.

На суд

Тужба омогућава подносиоцу не само да поправи кров, већ и да поврати материјалну и моралну штету од комуналног предузећа. Тужба мора садржавати посебне захтјеве и доказе штете и неуспех Кривичног законика да испуни своје обавезе. Подносилац пријаве треба уписати податке о Кривицном законику, вријеме повратка на њихову помо} и резултат комуникације са комуналним предузе} има.

Кров пропушта: направимо апликацију на моделу

Када цурење у стану када се капље одозго, потребно је поправити кров стамбене зграде, јер је његова оштећења узрок те невоље. У стварности, имовина становника је подложна оштећењима, могуће је створити кратке спојеве у електричној мрежи, што доводи до пожара. Поставља се питање где да се укључе у таквим ситуацијама, чак и са малим цурењем. На крају крајева, уз претерану влагу животног простора, појављује се гљивица, а плесни расте. Локалне мере не доводе до било чега, неопходно је елиминисати главни разлог, за који бисте требали ступити у контакт са друштвом за управљање (ЦЦ).

Где да се окренем

Када дође до цурења крова, питање ко треба поправити кров је релевантно. То треба учинити Кривичним законом, који одржава становање вишеспратне зграде. Оштећени или истрошени кров доводи до тога да је херметички премаз покварен, због чега се падавина продире унутар кровне торте. Овакве проблематичне ситуације често се тичу становника виших спратова. Ако се појављују влажне тачке на плафону или зидовима, узрок овога је цурење крова.

Када се појаве цурења, не очекујте да се ситуација погорша. На крају крајева, редовно плачући зидови и плафон помажу да се мултиплицира гљива, што је веома тешко уништити. Треба напоменути да ће само уклањање узрока цурења олакшати раст микроорганизама, а пре тога бескорисно је извршити поправке у стану.

Наши чланци говоре о типичним начинима решавања правних проблема, али сваки случај је јединствен. Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - контактирајте образац онлине консултанта с десне стране →

Или нас позовите телефоном (око сат времена).

Брзо је и бесплатно!

Стога, када откривате знаке цурења, одмах контактирајте Кривични законик. Најбржи начин је да позовете контролну собу телефоном. Неопходно је да је оператор забележио позив у облику жалбе од вас, наводећи вријеме жалбе и име закупца. Али у стварности, такве усмене изјаве не доводе до ништа. Најбољи начин је да напишете изјаву компанији за управљање.

Жалба

Неколико речи о томе како написати изјаву у ХОА или одељењу за становање. Апликација у канцеларији за стамбене послове се пише у слободном облику, само је потребно навести име, презиме, патронику и место регистрације подносиоца захтјева. Када пишете писмо о цурењу крова, морате осигурати да је жалбу примио званични представник, који је на другој пријави за цурење крова наведио број модела, положај и слику.

Жалба о цурењу крова треба направити у два примерка, са првим узорком пријаве задржано. Радник Кривичног законика дужан је да пошаље техничара у најкраћем могућем року, ко ће процијенити штету и израдити потврду о цурењу крова. Али у пракси, технички чланови особља нису, или се ништа не мења на боље од посјећивања. Велика Британија не предузима кораке како би елиминисала проблем. У таквој ситуацији, када кров прође у стамбеној згради, потребно је да упути изјаву станарском и комуналном сектору о цурењу крова, који је упућен начелнику Кривичног законика.

Апликација за поправку крова треба моделирати што ближе и тачније. Пре него што контактирате, требало би да направите слику оштећења, ставите датум на уређај. Ово ће бити основа за доказе у накнадним жалбама судова, тако да ће Кривични закон коначно почети поправљати кров у својој згради. На фотографским и видео снимцима морате снимати све цурке на плафонима и зидовима, оштећења имовине. Захтев мора бити допуњен чековима за оштећене предмете, такође је приложен захтеву за Кривични законик.

Када кров пропушта у неколико стамбених области, пожалуј се засебно, пишући изјаву о моделу. Ово ће повећати вероватноћу брзог разграничења и брзог усвајања мјера за отклањање проблема у стану. Такође, такви захтеви могу убрзати ремонт.

Приликом подношења писменог захтева за поправку крова на доле наведеном моделу, власник куће мора узети личну карту и његову копију, као и документацију која потврдјује власништво над станом на мјесту регистрације.

Примјер жалбе

Мало о томе како написати апликацију за поправку крова. Изјава о цурењу крова треба направити у складу с тим. Ево примера такве жалбе:

Шеф компаније за управљање

Петров Петро Петрович

Од Иван Иванов,

живи у:

ст. Градитељи, кућа 12, стан 356,

Изјава

Ја, Иванов Иван Иванович, живим на последњем спрату куће, дуж Градитељске улице. Од октобра 2017. године, плафон и зидови у мом стану су стално мокри због цурења крова, јер је кров у лошем стању.

Ситуације поплава се јављају током падавина. Након тока крова зида и плафона у кухињи и спавања у влажном простору, примећује се настанак гљивица и плесни на њима. Због повећане влажности, здравље и добробит наше породице су под сталном претњом.

Ми смо више пута апеловали у контролну собу због цурења крова. После тога је дошао техничар, који је изнео чин о цурењу крова. После тога, ништа није следило.

Након жалби, зидови у стану и стропу протиче одмах након падавина. Видео снимци оштећења моје имовине и фотографије оштећења приложени су овој апликацији. Када их посматрате, видећете да је ситуација постала још гора, мјеста цурења су се повећавала много пута.

Сваког месеца плаћам за одржавање стана, немам дугове за комуналне услуге. У саставу признаница укључено је плаћање за велике поправке куће. У складу са важећом Уредбом бр. 17 од 27.09.2003. Године "О усвајању правила и стандарда за техничко пословање стамбеног фонда", ваше предузеће за управљање је одговорно за одржавање опреме за кровове у одговарајућем стању.

Због тога вас молим да поправите кров и поправите мој стан. Пошаљите комисију, која ће издати цертификат о цурењу крова на моделу и процијенити штету.

Контрола Кривичног законика

После подношења захтева за јавне радове да би се обновио кров Кривичног законика, мора га раставити у року од четрнаест дана. Да би се потврдиле притужбе, организована је комисија са стручњацима из КЗ и представницима кућног одбора. Они су чине цурење крова. Да бисте надгледали верификацију, можете позвати суседа који потврдјују да кров пропушта.

Након тога, запослени у Кривичном закону напишу неисправну изјаву која финансира организацију поправке и надокнађује губитке настале када кров пропушта на горњем спрату. Када у смислу којих би према закону требало одговорити на изјаву, ништа се није десило, онда се морате жалити на поступке Кривичног законика према вишим организацијама региона у којима живи жртва.

Када и након што се ова поправка не изврши, потребно је судским органима поднијети захтјев за неактивност друштва за управљање са прикупљеним доказима. Облик и облици потраживања су на суду и на Интернету.

Обнова крова

Запослени у Кривичном законику у рестаурирању крова треба контактирати извођача радова који обавља такве поправке. У овом случају, можда ће бити неопходно направити још једну изјаву о токову од повријеђеног закупца на адресу извођача радова. После тога, представник долази од уговорне компаније која врши увид у штету и цурење и процењује за рестаурацију покривача крова.

Затим се процењени лист упућује у Кривични законик, који, уз сагласност предложеног ценовника, склапа уговор са извођачем ради организације поправке крова. Сви трошкови за рестаурацију крова деле се између власника стамбене зграде.

Корисни савети

Често комуналне услуге захтевају радове на поправци како би обновили кров на писменој жалби. Као резултат тога, морате стално подсећати на цурење на телефон или сами доћи до Кривичног закона. Проверити да ли је поступак стамбених услуга у свим фазама рестаурације крова да заустави ток. Да бисте то урадили, потребно је да организујете неколико суседа који су забринути за овај проблем и направите колективни позив. Ово пуно помаже када се појача поправак. У недостатку прогреса, тужба треба поднети против неактивности стамбених служби.

Кров блока станова тече: шта да ради, куда ићи и пожалити се

Ситуација када кров проплете у стамбеној згради ствара много потешкоћа за своје становнике. То нарочито утиче на удобност станара на горњим спратовима. Последице ове појаве могу се оштетити поправке и оштећене ствари, формирање гљива на плафону и зидовима, развој различитих болести у власницима станова, плафон који пропушта. Највећа опасност је продирање влаге на електричне инсталације или кућне апарате.

Проблем цурења захтијева хитно дјеловање. Да приступи овом питању је, наоружано знањем о законима, и развио план конкретних акција. Само ако се исправно приступи, питање се може ријешити што прије, без поновног враћања одлуке касније.

Узроци цурења крова у стамбеној згради

Пропуштање крова се може посматрати не само у домовима "са искуством". Нове зграде су потпуно осигуране против ове појаве. Најчешће, ова невоља постаје последица промјена у систему заптивања кровне конструкције. Депресуризација у кућама старе градње, иу недавно изграђеним високоградњи, значајно варира. Старији домови се суочавају са овим проблемом када премаз достигне свој максимални век трајања. Куће које су недавно узимали закупце опремљене су новим кровом, а овде је први квалитет кровног материјала и инсталационих радова.

Ако говоримо о категоријама равних или кровних кровова, најчешћи узроци смањења притиска, што доводи до цурења, су употреба материјала за кровове са истеком рока трајања.

Могу се појавити и други узроци цурења. На пример, следеће:

  • Покривање крова може се оштетити механичким дјеловањем током рада на чишћењу снијега или уклањању леда на кров.
  • Могуће је да је током инсталације крова дошло до повреде технологије или је коришћен материјал који не задовољава утврђене стандарде техничких карактеристика.
  • Кровни покривач је добио оштећење као резултат утицаја коријенског система биљака.
  • Можда је дошло до цурења у случају неправилне инсталације, када ивице крова нису довољно чврсте до основе и када се појаве густи вјетрови. Као резултат дувања падавине падају под кров, а испод њега се може сакупљати снијег.
  • Препоручени стандарди и технологије нису примећени у процесу постављања ролних елемената на лепак.
  • Приликом уређивања тачака контакта крова са зидовима, вентилацијом и димним системима направљене су грешке, због чега су створени услови за цурење на овим местима. Најчешће се ова ситуација јавља на крововима.
  • Постоји кршење норми температуре у дијелу испод крова. Према постојећим стандардима, током хладног периода индикатор температуре у зони испод крова мора бити потпуно исти као режим спољне температуре.
    Ако простор за кровове има виши степен температуре од спољног окружења, онда ће се снијежити на површини крова. Као последица тога, почиње формирање ледене коре и леденица, што доприноси потпуном блокирању система одводњавања. Ситуација се погоршава у пролеће, када се због повећања температуре започиње активно снијежење снијега. На крову се формира велика количина воде, која не може у потпуности протицати и као резултат, цурење почиње на местима недовољне заптивности крова или зглобова.

Кровиште у стамбеној згради, куда ићи

Када станодавац открије да се вода појављује на плафону, онда је прво што он има питање где да се окрене ако кров прође. У таквој ситуацији, требало би да знате да постоји одређена процедура, ако кров прође у стану. Неопходно је приближно да се придржавате таквог плана:

  • Позовите службу диспечера одељења за стамбена питања, којој припада кућа, и пријавите проблем. Требало би, сигурно разјаснити име диспечера и сазнати који је број пријаве регистрован. Осим оралног третмана, постоји и поузданији начин - да се писмени захтјев подноси. Пријава се врши на узорку и подноси јавној служби. Захтев мора навести разлог за жалбу, адресу пребивалишта и име власника стана у којем је кров прокрчио.
  • Приликом подношења писмене пријаве, требате приложити слике са сликом проблема у стану. Пожељно је да су слике дате, направљене у боји. Могуће и видео снимање чињенице о цурењу, са подношењем података на електронским медијима.
  • Описујући проблем у апликацији, требало би да детаљно наведете где је откривено цурење, било да је трајно, од којег датума појавио се феномен, да ли је имовина оштећена, било да су у дјечјој соби млађа дјеца или болесници и старији људи.
  • Завршни део пријаве треба да садржи захтев за разматрање питања и предузимање неопходних мера за отклањање проблема. Такође треба навести потребу за израдом акта и накнади штете коју сте примили.
  • Чињенице у изјави треба јасно и објективно навести.
  • Неопходно је направити копију пријаве и оставити ову копију особи која је поднела жалбу.
  • Неопходно је осигурати да је у поступку прихватања пријаве потписао особа која је прихватила документ на разматрање.

Ако власник нема могућност лично да посјети становништво, жалба се може послати поштом препорученом поштом.

За личну посету, требало би да имате пасош, фотокопију главних страница, документ који потврђује право на стан, као и његову копију.

Где да позовем

Не треба одлагати случај до касније, ако кров пропушта, ау стану постоји влага која продире споља. Многи су у овом случају у губитку, не разумијејући шта да раде и где да се жале. Пре свега, треба се обратити питању ако кров тече, гдје се позива. За примарни третман, с сличним проблемом, одељење за стамбено збрињавање је намењено мјесту пребивалишта, може бити и веће комуналне јединице. Неопходно је контактирати диспечера, или директно, са шефом службе.

Шта би требало урадити јавна комунална предузећа

Ако кров прође у стан, представници јавне службе, а посебно његов менаџер, морају у року од двије седмице створити комисију која ће посјетити проблем стан и састати инспекцијски извјештај.

У документу треба навести датум посјете, резултат прегледа просторија, свједочење власника стана о времену проблема. Оштећена штета и трошкови поправки морају се узети у обзир. Пожељно је да су комшије присутне током инспекције, као сведоци.

Јасно је да, према тренутној ситуацији, очекује се да одговарајуће мере предузму од стране стамбеног сектора. Укључујући, јавна предузећа израчунавају висину штете и врше поправке у затвореном простору.

Детекција цурења

Треба да знате да у поступку прегледа станова, представници јавног сервиса морају утврдити локацију места цурења. У ту сврху, радници прегледају просторију и кровни део споља. Након откривања проблематичног подручја, потребно је донијети одлуку о низу акција за рјешавање проблема.

Приликом одређивања природе цурења, обратите пажњу када се активира - након кише, снега или има трајни карактер. Његов изглед може бити повезан са стварањем кондензата или појавом микродама у крову. Ако закупац не жели да константно пролази на глави, у свом стану, онда двапут годишње вреди подсјећати стручњаке из стамбеног сектора на обавезно планирану инспекцију крова.

Како и коме да поднесете захтев, узорак

Ако ниједан од представника јавних комуналних предузећа није предузимао мере за отклањање проблема, онда се подноси жалба, која се затим упућује вишим властима, укључујући и суд.

Жалба означава име и адресу подносиоца пријаве, разлог за жалбу, описује редослед акција, укључујући и пријаву са стамбеном службом. Показано је да није предузета никаква мјера за отклањање проблема од јавних предузећа.

Као резултат тога, поднесен је захтев да се размотри ова ситуација. Апликацији се могу пратити копије аката о инспекцији просторија од стране комисије, фото и видео материјала, докази о суседима у писаној форми, оверени потписима и датумом.

Да бисте преузели узорак кликните на везу.

Решавање проблема преко суда

У одсуству било каквих радњи од стране одељења за стамбена питања ради елиминисања цурења, ако их не занима ова ситуација, закупац има право да поднесе пријаву суду. Поред апликације, требају вам и следећи документи:

  • Пасош;
  • Технички пасош за стан;
  • Дјелује на инспекцији просторија од стране јавне службе;
  • Адреса Одељења за стамбена питања на коју је поднесена жалба, као и подаци запослених који су га примили

Када идете на суд, морате обратити пажњу на материјалну штету, као и на последичне здравствене проблеме - честе прехладе, погоршање хроничних болести.

У овом случају, медицинска документација се приложи апликацији.

Можда ће потрајати пуно времена да се елиминише цурење, а ви морате контактирати различите власти, али то вриједи. Напокон, пенетрација воде у собу не само да крши естетику становања, већ и представља претњу по здравље и може довести до хитних ситуација. Вриједи се борити да кућа буде лијепа и сигурна.

Ако кров пропушта у блок станова, гдје да поднесе жалбу?

Сваки становник стамбене зграде жели да ова структура буде издржљива иу оптималном стању. Стога, ако разни важни делови не успију, неопходно је правовремено обављати поправке. Често постоје различити проблеми са темељима, кровом или другим важним елементима. Ако кров пропушта, где да крене? Потребно је разумјети овај процес како би се елиминисало цурење у кратком времену.

Последице цурења

Ако кров пропушта у стану, онда је ово негативна тачка за сваког закупца, па чак и за људе чији се апартмани налазе на доњем спрату. Ово је због различитих разлога:

  • уништена је завршна обрада и изглед намештаја који се налази у становима на горњој етажи зграде;
  • погоршава удобност живљења свих грађана;
  • на зидовима или другим површинама се појављује гљивица, а може се ширити и на друге станове;
  • поткровље и чак степеништа поплављени;
  • становници имају различите болести због повећане влаге;
  • постоји вероватноћа срушења крова;
  • Постоји могућност да ће влага доћи на електричне инсталације или разне уређаје.

Потребно је предузети различите мјере што је пре могуће када се открије цурење. Ако компетентно и брзо изврше поправке, спрече се све негативне последице интегритета крова.

Који су разлози за цурење крова?

Дакле, кров пропушта у стану: шта да радимо? Да бисте то урадили, требали бисте ступити у контакт са стамбеном службом или компанијом за управљање, али ефикасно поправљање је могуће само код одређивања узрока цурења.

За овај проблем могу бити различити разлози. Представљени су у табели испод.

Без обзира на узрок, одмах треба уклонити цурење. Ако кров пропушта, где да крене? Да бисте то урадили, морате се у почетку обратити Кривичном закону или одељењу

Ако то не доведе до жељеног резултата, онда ћете морати отићи у тужилаштво или дати изјаву суду.

Шта урадити када се открије цурење?

Ако кров пропушта у стану, где се жалити? Да би то учинили, станари морају извршити узастопне акције:

  • У почетку морате назвати одељење за стамбене послове, које служи одређеној згради станова, што ће вам омогућити да пријавите жалбу;
  • Поред тога, препоручује се да, ако је кров у стамбеној згради пропуштен, писмена изјава (у два примерка) како би имали доказ о обавјештавању радника стамбеног сектора о проблему;
  • молба садржи разлог за жалбу, адресу зграде и име имена прве особе
  • Препоручљиво је приложити фотографије овом документу као доказ проблема.

Онда морате чекати одговор од ове институције.

Како направити изјаву?

Ако кров пропушта у стану, где да иде? Прво, препоручујемо да напишете изјаву у стамбеном сектору. Састављен је према неколико правила:

  • детаљно описује проблем који је настао, наиме локација цурења;
  • да ли вода пролази континуирано;
  • да ли је цурење већ изазвало штету;
  • на крају, неопходно је писати о потреби да се радници стамбеног сектора одмах размотре ову апликацију, као и да предузму неопходне мјере за отклањање цурења;
  • наводи да би се требао израдити акт на основу кога ће штета бити надокнађена резидентима;
  • Све информације треба да буду јасно, јасно и објективно.

Апликација се штампа у две копије. Један се даје запосленом у стамбеном сектору, а на другом месту мора да стави знак на прихватање документа.

Како реагују јавна предузећа?

У року од двије седмице након пријема пријаве, радници служби становања и комуналних служби морају сазвати посебну комисију која ће ријешити овај проблем. Истраживање ће се вршити на основу чега се саставља одговарајући акт. Она означава датум прегледа и његове резултате. Свједочење станара мора се узети, а штета нанета грађанима мора бити узета у обзир.

Процес ремонта мора се провести брзо, па стамбени сектор треба предузети одговарајуће мере у року од 14 дана.

Шта ако нема одговора на пријаву?

Ако кров куће пролази, где се може пријавити ако нема одговора на пријаву достављену у стамбено одјељење? У овом случају, потребно је поднети жалбу руководству одељења за стамбена питања или Кривичног закона.

Наводи назив ФИ подносиоца пријаве, његову адресу, као и разлог за припрему овог документа. Предвиђено је да не постоји реакција запосленог у предузећу на претходно пријављену пријаву. Препоручљиво је приложити овај документ различитим фотографијама или другим доказима о исправности подносиоца захтева.

Жалба тужиоцу

Ако радници одељења стамбеног збрињавања не желе обављати радове на поправци, а кров у згради станова још увек пропушта, где се може окренути? Ова ситуација се дешава прилично често, па станари треба да знају које акције ће утицати на запослене у овој институцији.

Оптимално је жалба тужиоцу, а за ово је посебна жалба. Приложени су копије пријаве и захтјева упућених у стамбено одјељење. Поред тога, морају се обезбедити фотографије које потврђују да постоји стварно цурење на крову, што радници стамбеног сектора не дуго постављају.

Тужилаштво, на основу примљених докумената, покреће поступак у односу на стамбено одјељење, па се према овој организацији могу примијенити различите мере утицаја, на примјер, велике новчане казне.

Решавање проблема кроз суд

Ако радници у стамбеном сектору не предузимају неопходне радње за елиминацију цурења, док кров пропушта, где треба ићи у овом случају? Истовремено са подношењем притужбе тужилаштву, најбоље ће бити подношење тужбе на суду.

За ову документацију припрема се:

  • изјава о тврдњи која садржи суштину проблема;
  • пасош подносиоца захтева;
  • потврда о регистрацији непокретности;
  • актима издатим власницима стана на основу истраживања крова или стамбених просторија од стране радника јавне службе;
  • адреса стамбеног сектора у којој су послате жалбе;
  • одговори примљени од институције;
  • копије изјава и других докумената везаних за овај случај;
  • фотографије цурења доступне.

Приликом обраћања суду, у изјави је неопходно навести да је одређена материјална штета проузрокована вриједностима грађана, а можете приложити и љекарске сертификате, на основу којих постаје јасно да повећана влажност доводи до појаве различитих болести код људи.

Судском поступку често треба пуно времена, па се морате припремити за чињеницу да радници у стамбеном сектору неће почети да решавају цурење судском одлуком. Ово је можда разлог због којег ће кућа бити препозната као хитан случај, а станари ће бити пресељени у друге зграде.

Уместо закључка

Чланак је одговорио на питање да ли кров пропушта где треба да се окрене. Да бисте то урадили, у почетку морате написати изјаву у одјелу за стамбено збрињавање, а ако то не донесе жељени резултат, морати ћете користити друге методе утицаја на запослене у овој институцији.

Да би се повећала вероватноћа добијања предмета на суду, неопходно је саму цурење утврдити на камери или видео камери, као и последице воде до улаза у поткровље или друга подручја куће. У том случају, видео или фотографије би требало да забележе датум када су снимљени.

Ако је имовина уништена због воде или високе влажности, то се такође евидентира. Поред тога, сачуване су чекови за плаћање за поправку или куповину нове опреме и унутрашњих предмета.

Будите сигурни да чували чин провере станова или поткровља од стране посебне комисије.

Међутим, често када се на крову пронађе цурење, закупци, чак и када ступе у контакт са стамбеном службом, не могу добити услуге чији је циљ решавање таквог проблема. То доводи до чињенице да морају да се пријаве на вишу власт и чак поднесе захтев на суду. Истовремено, важно је компетентно припремити неопходне документе којима се потврђује присуство цурења и штете.