Апликација за поправку крова: како направити узорак

У случају цурења у крову стамбене зграде, становници горњег станова треба да поднесу захтјев за поправку крова друштву за управљање. Таква потреба ретко се јавља, али шта ће се радити у таквој ситуацији биће ријешено у овом чланку.

Узроци и ефекти

Станови на горњој етажи стамбених зграда представљају зону ризика, јер као резултат цурења у крову вода продире кроз кровну питу и оштећује плафон просторија. Са малим цурењем, на плафону и горњем делу зидова појављују се влажне тачке. У случају озбиљних проблема са кровом, у становима у лошем времену се јавља необична ситуација.

Наравно, руководне структуре ће брзо реаговати на акутну ситуацију везану за пропуштање крова. Ипак, препоручљиво је поднети апликацију за поправку крова на првим знацима цурења у његовој непропусности, с обзиром да се сам проблем неће решити:

  • влажне тачке на зидовима и плафонима које се појављују током дежурних дана непоправљиво ће покварити завршетак током времена и захтевати озбиљне поправке;
  • влажност у соби ће се стално повећавати, што је небезбедно за здравље људи;
  • атмосфера ствара повољне за брз развој гљивица и патогена.
Док се основни узрок није елиминисао, односно није осигурана нејасност кровне пите, нема смисла обављати поправке у погођеном простору.

Предлажемо да користите узорак апликације за поправку крова [27 Кб] (преузимања: 18745) како бисте убрзали решавање овог проблема.

Где ићи?

Уколико постоји стална поплава у стану након кише или опуштања од тла, или ако су јасно видљиви трагови цурења на плафону и зидовима, одмах треба предузети акцију без чекања да се ситуација погорша.

Одговорност за стање крова стамбене зграде је у потпуности одговорност друштва за управљање. Ово може бити уред за становање, РЕУ, РАМП итд. Да поступите методично и сврсисходно, требало би:

  • сазнати или разјаснити локацију друштва за управљање и радно вријеме организације;
  • напишите име менаџера на чије име треба поднети захтев.

Често се поставља питање ко треба да финансира непланиране поправке крова? Пошто списак комуналних плаћања укључује ставку "ремонт" (израз може бити другачији, али очување значења), сваки закупац аутоматски врши месечне исплате на рачун друштва за управљање, који су намијењени за плаћање за поправке куће, укључујући и кров. Стога, менаџмент компанија је обавезна да финансира неначртану рестаурацију крова.

Апликација за поправку крова може се написати у складу са општим прихваћеним обрасцем, пример који је дат у чланку у наставку или независно у слободном облику. Друштво за управљање је у сваком случају дужно да званично прихвати пријаву и обавијести подносиоца представке о одлуци.

Захтев мора бити написан у дупликату. Једном се служи на адреси, а друга остаје са подносиоцем захтева. Друга копија документа је потребна као потврда ако је изворна компанија случајно (или случајно) изгубљена у друштву за управљање.

Документ је нужно предат под потписом секретара, адвоката или било ког другог представника друштва за управљање.

На оба примерка пријаве мора се забиљежити датум и вријеме њеног подношења, потпис подносиоца захтјева и представника организације. Поред тога, на копији која остане код власника, представник примаоца мора навести своје пуно име и положај. Препоручује се пријава за јавни пријем стамбених и комуналних услуга на радни дан.

Шта написати у апликацији за поправку крова?

Образац за пријаву је стандардан: у горњем десном углу постоји "поклопац" у којој су назначени подаци о друштву за управљање, адресу и назив власника станара / закупца. Даље, реч "Изјава" пише се у средини листе и испод - стварни текст захтева.

Примена за поправку крова - узорак:

Шеф канцеларије за стамбена питања број 74

Цц: Шеф МЗ

Советски округ Липетск

Од становника куће број 8,

налази се у управи стамбеног уреда №74

Липецк, советскиј округ, ст. Поље 8. квадрат. 36

Кућа. тел. ккккккккк

Ја вас молим да предузмете хитне мере за поправку крова у ул. Полеваиа бр. 8, с обзиром на то да има вишеструку штету. Резултат уништења кровног покривача био је бројно цурење у стану 36, који се налази на горњем спрату.

Желим да укажем да поправка крова у нашој кући није спроведена од 1993. године и дошло је до потпуног пропадања, станари су више пута привукли пажњу представника канцеларије за становање у ту чињеницу.

На овој адреси живим са мојом породицом од 1992. године, приложим документе о праву кориштења стана. Немам дугова за комуналне услуге.

Након продужених киша у мом стану, који се налази на 9. спрату, као резултат цурења, оштећен је таван у једној од просторија и кухиње оштећен, позадина намочена и остављена иза зидова. Пропуштена вода не само да је нанела озбиљно оштећење поправке, већ је узроковала кратак спој у утичници, што је довело до квара телевизора.

У вези са оним што је горе написано, молим вас да формирате комисију која ће извршити увид у оштећени кров, одредити степен поправке и елиминисати узрок цурења. Ове акције су одређене декретом Државног комитета Русије о стамбеним и комуналним услугама од 9. марта 2004. године бр. 314.

Приложено: потврда о одсуству дуга Ф-3.

(Потписано) Подносилац захтева Самартсев В.И.

Дати примјер ће помоћи да правилно структурирате текст апликације. Најбоље од свега, ако апликација садржи врло детаљан опис штете проузроковане, ефекте сталних цурења. Важно је указати на посљедице - и непосредне и даљне тужне перспективе. Ако је могуће, направите фотографију и приложите је апликацији. Процјена штете од материјалне штете ће повећати тежину жалбе - резултате званично обављеног испитивања, провјера завршних радова извршених у стану или оштећених уређаја.

На крају пријаве, морате приложити листу приложених докумената (сертификате, фотографије, чекове, итд.).

Очекује се поправак крова

Након подношења пријаве (са обавезном регистрацијом), требамо очекивати посјет техничког радника који мора прегледати кров за штету, припремити одговарајући акт. Оштећења елиминише тим радника, којим руководи менаџмент компанија.

Да би чекали да се стварна акција не одуговлачи на неодређени период, препоручује се систематично позвати представнике стамбених и јавних предузећа. У овом случају, подносилац представке ће имати идеју о акцијама које организација предузима ради решавања свог питања.

Кров пропушта: направимо апликацију на моделу

Када цурење у стану када се капље одозго, потребно је поправити кров стамбене зграде, јер је његова оштећења узрок те невоље. У стварности, имовина становника је подложна оштећењима, могуће је створити кратке спојеве у електричној мрежи, што доводи до пожара. Поставља се питање где да се укључе у таквим ситуацијама, чак и са малим цурењем. На крају крајева, уз претерану влагу животног простора, појављује се гљивица, а плесни расте. Локалне мере не доводе до било чега, неопходно је елиминисати главни разлог, за који бисте требали ступити у контакт са друштвом за управљање (ЦЦ).

Где да се окренем

Када дође до цурења крова, питање ко треба поправити кров је релевантно. То треба учинити Кривичним законом, који одржава становање вишеспратне зграде. Оштећени или истрошени кров доводи до тога да је херметички премаз покварен, због чега се падавина продире унутар кровне торте. Овакве проблематичне ситуације често се тичу становника виших спратова. Ако се појављују влажне тачке на плафону или зидовима, узрок овога је цурење крова.

Када се појаве цурења, не очекујте да се ситуација погорша. На крају крајева, редовно плачући зидови и плафон помажу да се мултиплицира гљива, што је веома тешко уништити. Треба напоменути да ће само уклањање узрока цурења олакшати раст микроорганизама, а пре тога бескорисно је извршити поправке у стану.

Наши чланци говоре о типичним начинима решавања правних проблема, али сваки случај је јединствен. Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - контактирајте образац онлине консултанта с десне стране →

Или нас позовите телефоном (око сат времена).

Брзо је и бесплатно!

Стога, када откривате знаке цурења, одмах контактирајте Кривични законик. Најбржи начин је да позовете контролну собу телефоном. Неопходно је да је оператор забележио позив у облику жалбе од вас, наводећи вријеме жалбе и име закупца. Али у стварности, такве усмене изјаве не доводе до ништа. Најбољи начин је да напишете изјаву компанији за управљање.

Жалба

Неколико речи о томе како написати изјаву у ХОА или одељењу за становање. Апликација у канцеларији за стамбене послове се пише у слободном облику, само је потребно навести име, презиме, патронику и место регистрације подносиоца захтјева. Када пишете писмо о цурењу крова, морате осигурати да је жалбу примио званични представник, који је на другој пријави за цурење крова наведио број модела, положај и слику.

Жалба о цурењу крова треба направити у два примерка, са првим узорком пријаве задржано. Радник Кривичног законика дужан је да пошаље техничара у најкраћем могућем року, ко ће процијенити штету и израдити потврду о цурењу крова. Али у пракси, технички чланови особља нису, или се ништа не мења на боље од посјећивања. Велика Британија не предузима кораке како би елиминисала проблем. У таквој ситуацији, када кров прође у стамбеној згради, потребно је да упути изјаву станарском и комуналном сектору о цурењу крова, који је упућен начелнику Кривичног законика.

Апликација за поправку крова треба моделирати што ближе и тачније. Пре него што контактирате, требало би да направите слику оштећења, ставите датум на уређај. Ово ће бити основа за доказе у накнадним жалбама судова, тако да ће Кривични закон коначно почети поправљати кров у својој згради. На фотографским и видео снимцима морате снимати све цурке на плафонима и зидовима, оштећења имовине. Захтев мора бити допуњен чековима за оштећене предмете, такође је приложен захтеву за Кривични законик.

Када кров пропушта у неколико стамбених области, пожалуј се засебно, пишући изјаву о моделу. Ово ће повећати вероватноћу брзог разграничења и брзог усвајања мјера за отклањање проблема у стану. Такође, такви захтеви могу убрзати ремонт.

Приликом подношења писменог захтева за поправку крова на доле наведеном моделу, власник куће мора узети личну карту и његову копију, као и документацију која потврдјује власништво над станом на мјесту регистрације.

Примјер жалбе

Мало о томе како написати апликацију за поправку крова. Изјава о цурењу крова треба направити у складу с тим. Ево примера такве жалбе:

Шеф компаније за управљање

Петров Петро Петрович

Од Иван Иванов,

живи у:

ст. Градитељи, кућа 12, стан 356,

Изјава

Ја, Иванов Иван Иванович, живим на последњем спрату куће, дуж Градитељске улице. Од октобра 2017. године, плафон и зидови у мом стану су стално мокри због цурења крова, јер је кров у лошем стању.

Ситуације поплава се јављају током падавина. Након тока крова зида и плафона у кухињи и спавања у влажном простору, примећује се настанак гљивица и плесни на њима. Због повећане влажности, здравље и добробит наше породице су под сталном претњом.

Ми смо више пута апеловали у контролну собу због цурења крова. После тога је дошао техничар, који је изнео чин о цурењу крова. После тога, ништа није следило.

Након жалби, зидови у стану и стропу протиче одмах након падавина. Видео снимци оштећења моје имовине и фотографије оштећења приложени су овој апликацији. Када их посматрате, видећете да је ситуација постала још гора, мјеста цурења су се повећавала много пута.

Сваког месеца плаћам за одржавање стана, немам дугове за комуналне услуге. У саставу признаница укључено је плаћање за велике поправке куће. У складу са важећом Уредбом бр. 17 од 27.09.2003. Године "О усвајању правила и стандарда за техничко пословање стамбеног фонда", ваше предузеће за управљање је одговорно за одржавање опреме за кровове у одговарајућем стању.

Због тога вас молим да поправите кров и поправите мој стан. Пошаљите комисију, која ће издати цертификат о цурењу крова на моделу и процијенити штету.

Контрола Кривичног законика

После подношења захтева за јавне радове да би се обновио кров Кривичног законика, мора га раставити у року од четрнаест дана. Да би се потврдиле притужбе, организована је комисија са стручњацима из КЗ и представницима кућног одбора. Они су чине цурење крова. Да бисте надгледали верификацију, можете позвати суседа који потврдјују да кров пропушта.

Након тога, запослени у Кривичном закону напишу неисправну изјаву која финансира организацију поправке и надокнађује губитке настале када кров пропушта на горњем спрату. Када у смислу којих би према закону требало одговорити на изјаву, ништа се није десило, онда се морате жалити на поступке Кривичног законика према вишим организацијама региона у којима живи жртва.

Када и након што се ова поправка не изврши, потребно је судским органима поднијети захтјев за неактивност друштва за управљање са прикупљеним доказима. Облик и облици потраживања су на суду и на Интернету.

Обнова крова

Запослени у Кривичном законику у рестаурирању крова треба контактирати извођача радова који обавља такве поправке. У овом случају, можда ће бити неопходно направити још једну изјаву о токову од повријеђеног закупца на адресу извођача радова. После тога, представник долази од уговорне компаније која врши увид у штету и цурење и процењује за рестаурацију покривача крова.

Затим се процењени лист упућује у Кривични законик, који, уз сагласност предложеног ценовника, склапа уговор са извођачем ради организације поправке крова. Сви трошкови за рестаурацију крова деле се између власника стамбене зграде.

Корисни савети

Често комуналне услуге захтевају радове на поправци како би обновили кров на писменој жалби. Као резултат тога, морате стално подсећати на цурење на телефон или сами доћи до Кривичног закона. Проверити да ли је поступак стамбених услуга у свим фазама рестаурације крова да заустави ток. Да бисте то урадили, потребно је да организујете неколико суседа који су забринути за овај проблем и направите колективни позив. Ово пуно помаже када се појача поправак. У недостатку прогреса, тужба треба поднети против неактивности стамбених служби.

Апликација за поправку крова у стамбеним и комуналним услугама

Уколико становници горње етаже дочекају цурење код куће, онда морате водити рачуна да ову чињеницу пренесете менаџерској компанији. Да би требала бити ангажована на поправљању пропуштеног крова, не би требало да покушавате то учинити сами.

Стан може пати од цурења, а да не помињемо претњу кратког споја. Чак и ако се не капира са плафона, али се само мокра, већ је разлог да се обратите комуналним услугама. Овај чланак ће вам рећи како да напишете апликацију за поправку крова.

Узроци цурења и његове последице

Стан на горњем спрату је а приори у ризику, па чак и са малим кршењем кровне стијенке може доћи до цурења, која ће се најпре појавити на плафону стана. Ако је цурење мале, почињу да се појављују само влажне тачке, али сваки дан могу постати већи, и као резултат, ситуација може постати хитна.

У таквој ситуацији, компанија за управљање треба одмах да одговори и да изврши одговарајуће активности. Кашњење у овом питању је испуњено неким посљедицама:

  1. Ако се спотови појављују само у влажном времену, они ће на крају окренути поправку у опсцену форму, због чега ће бити неопходне мјере за ажурирање.
  2. Са појавом мрља, влажност у стану ће се повећати до максималног нивоа, што може довести до појаве гљива на зидовима и плафону, а када се ситуација занемарује, чак и на намјештају.

Процедура

Најприкладнији начин у ситуацији када дође до цурења је пријава друштву за управљање, у чијој је надлежности ова кућа припада. Компаније за управљање укључују ЗхЕКи, РЕУ, РЕПМ и друге организације. За систематичан и ефикаснији утицај потребно је:

  • Сазнајте која је кућа и адреса њеног уреда.
  • Научите и забележите име менаџера на чије име ће се поднијети захтјев или изјава.

Понекад станари сматрају да ће бити обавезни да плаћају поправке крова. Али није. Сваког месеца, клаузула као што је "Ремонт" је написана у пријему станова, односно сваки власник врши одговарајућу уплату у случају таквих ситуација и има право тражити решавање проблема. Стога, сви радови и материјали директно плаћају друштво за управљање и нема право да тражи од посла да прикупи новац од закупца.

Написати изјаву

Апликација за поправку крова стамбене зграде може се написати у било којем облику или према претходно установљеном примеру. У оба случаја, друштво за управљање је дужно да прихвати ову пријаву. Она је такође одговорна за обавјештавање подносиоца представке о одлуци у писменој форми.

Захтев се мора поднети у дуплику, од којих један остане у рукама подносиоца представке, у случају да је друга копија изјаве компаније изгубљена или игнорисана.

Поред потписа одговорног лица друштва за управљање, датуми и потпис подносиоца захтјева морају бити присутни на пријави. Поред тога, на копији коју задржи подносилац захтева мора бити присутно име и положај особе која је потписала документ. Пријава се подноси на пријем Стамбено-комуналних услуга у току радног дана.

На првим знацима цурења, а још више у случају нужде, не морате чекати одговор компаније за управљање, већ их назвати. Особа која прими позив мора формализирати жалбу од власника и предузети неопходне мере, али често пракса показује да је најефикаснији начин да се посвети пажња проблему и даље лична посета друштву за управљање и апликацији.

Главни део изјаве

Као што је већ поменуто, можете писати жалбу у било ком облику, али можете према утврђеном образцу. Обично је апликација написана стандардно, односно у горњем десном углу је уписано заглавље апликације које означава контакт податке подносиоца захтјева и друштва за управљање, у центру је написана ријеч "Апликација", а затим текст који описује суштину проблема на средини странице, доље су потпис и датум.

Главни део изјаве описује проблем који постоји у овом тренутку. Неће бити довољно само једна реченица да постоји цурење. Неопходно је покушати детаљније описати све што се тиче власника. Означава датум откривања цурења, име оног ко га је открио, износ штете, број стана у којем се проблем догодио.

Потребно је доказати да поправке треба обавити што је пре могуће. Наводи се у изјави и последицама овог цурења. Било би боље снимити слику цурења и приложити доказе апликацији. Ово ће вам помоћи ако одједном морате одредити висину штете и водити независни преглед.

Ево узорка апликације за поправку крова:

Начелник одељења за стамбена питања број 34

Цц: Шеф УЈК

Красногвардејскиј рајон Санкт-Петербурга

Од становника куће број 23,

налази се у управи стамбеног сектора №34

Санкт-Петербург, ул. Енергетиков 23

Кућа. тел.: КСКСКСКСКСКСКСКС

Ја вас молим да предузмете хитне мере за обнову крова на број 23, Пр. Енергетиков, јер има пуно цурења, због чега је оштећена имовина у стану бр. 23 која се налази на горњем спрату ове куће. Леакови су примећени од почетка пролећа и током падавина. Као резултат константног излагања влази у кухињи, тапет се олучио и покривен је плафонским поклопцем. Поред тога, постоје видљиве манифестације плесни.

Раније сам већ поднео усмену жалбу вашој компанији, због чега је ваш стручњак послао у моју кућу да провери ситуацију, али није предузета никаква акција да се проблем реши до сада. Сада ситуација све више погоршава стална дуга киша, влага је већ достигла тоалет. Снимио сам слике оштећеног простора у просторијама и приложио сам овој пријави.

Сваког месеца плаћам рачуне за комуналне услуге, који укључују колону "Ремонт". Зато вас молим да доведете кров у одговарајуће стање тако да моја породица и ја могу удобно живјети у овом стану.

Молим да пошаљете комисију за процјену штете и штете проузроковане цурењем, као и поправке ради уклањања ефеката цурења.

Датум потписа и транскрипта

Горе наведени узорак апликације за поправку крова у инфраструктури стамбеног и комуналног предузећа ће помоћи да се исправно састави његова верзија. Она указује на проблем, даје чињенице и јасно поставља циљ који подносилац захтева жели постићи.

Акције одговорне особе

Писмена пријава се преиспитује у року од 14 дана, након чега се у стан пошаље комисија, која ће процијенити природу штете и насталу штету.

Након процене и анализе штете, техничар израчунава неопходне поправке и процјењује трошкове.

Ако, међутим, није предузета акција после 14 дана од друштва за управљање, онда је неопходно контактирати веће организације, на примјер, начелник стамбених и комуналних служби округа или града. Његова пријава је написана у истој форми као у друштву за управљање. Да би то урадили, такође је написала изјаву упућену руководиоцу релевантног одјела. Жалба се мора поднети, као у претходном случају у два примерка. Обавезно приложите такве документе као пасош подносиоца захтева, потврду о власништву над овим станом или споразум према којем се сматра да је стан изнајмљен. Административно особље ће прегледати ову пријаву у року од 30 дана и послати писмени одговор подносиоцу пријаве.

Ако у овом случају закупци стана не могу чекати резултате, онда би једини и најпоузданији начин био да се пријаве на суд за друштво за управљање. Могуће је жалити суду, како у месту боравка, тако иу окружним и регионалним. Документи који се приложе у тврдњу о тужби су исти, као што је потребно да вашу копију пренесете у руке са потписом и бројем из инстанце.

Оштећење у случају цурења

Постоје такве ситуације када се пријава подноси друштву за управљање, али још није предузета акција, а станари станова који се налазе испод налазе се већ жале на цурење. У овом случају, закупци имају право да захтевају компензацију од друштва за управљање за имовину која је претрпела због неактивности.

Да бисте то урадили, у мјесту пребивалишта морате поднети захтев суду који указује на детаље проблема и наводећи чињенице о штети. Такође, неће бити сувишно навести у пријави која је штета нанета имовини од стране друштва за управљање.

Веома је тешко доказати чињеницу оштећења од цурења самог, па је боље водити независни преглед. Али вреди запамтити да ће трошкови његове примене пасти на рамена власника. Ако суд потврди чињеницу штете због неактивности друштва за управљање, мораће платити подносиоцу захтјева тражени износ новчане накнаде.

Такође, с обзиром да компанија свакодневно наплаћује најам, а поправка није извршена на вријеме, закупци имају право да захтевају да компанија за управљање прерачунава станарину у одређеном временском периоду. За новац који станари месечно преносе свакодневно, требало би извршити планирану инспекцију крова, али када је дошло до таквог неспоразума, због чега је тјелесна некретнина оштећена, друштво за управљање није извршило своје дужности станарима.

Закључак

Пропуштање крова, иако није јако, уопште не треба занемарити. Чак и мала мокра мрља која се појављују на зидовима и плафону требају упозорити станаре и охрабрити компанију за управљање да напише апликацију. Како се пријаве разматрају у року од двије седмице, како би се избјегле неугодне посљедице, боље је контактирати овлаштење што прије. После читања овог чланка, свако ће знати како написати написну апликацију. Стручно израђена пријава за цурење крова може играти улогу и омогућити власнику стана да не брине о безбједности своје имовине, јер је друштво за управљање дужно да изврши неопходне поправке. У сваком случају, чак и ако нема одговора од ње, увек можете контактирати вишу организацију ради заштите ваших права.

Жалба на цурење крова у стамбеним и комуналним службама: израда пријаве на модел и правила

Ако се десило да кров поче да цурења, неопходно је упознати са структуром становања и комуналијама, која контролише кућу.

Ово може бити менаџмент компанија, одељење за стамбена питања, ДЕЗ, друга стамбена организација, име се може видети у фактури за плаћање стамбених и комуналних услуга.

Неопходно је поднијети захтјев са изјавом, прије него што је дошло до цурења, или се на зидовима или плафонима формира плесни.

Ко треба да се пријављује иу ком случају?

По правилу, станари на горњим спратовима пате од цурења у крову стамбене зграде. Ово могу бити власници или станари у стамбеним просторијама. Они који морају припремити одговарајућу изјаву за поправку крова.

Пријава се може извршити у следећим случајевима:

  • дошло је до поплаве или цурења као последица киша;
  • топљење снега;
  • зидови стана су почели да буду прекривени плеснијем.

Власници станова и станари као обвезници комуналних услуга имају право да им пруже висок квалитет. У одбрани овога, постоји уметност. 4 Федералног закона "О заштити права потрошача" од 07.02.1992. Као провајдер услуга, од стамбених и комуналних организација се тражи да прате стање крова и одмах отклоне недостатке.

Садржај и структура жалбе

Апликацију можете написати у било ком облику или можете узети узорак од ваше компаније за управљање. Испод ћете видети узорак како исправно написати изјаву у стамбеним и комуналним службама о цурењу крова и захтјеву његове поправке.

Структура апликације укључује:

  • "Цап";
  • тело изјаве, које се може подијелити на описне и умјетне дијелове;
  • потпис оригинатора и датум.

Садржај пријаве мора садржати опис проблема и захтев подносиоца захтјева за његово рјешавање.

Видео о томе како се жалити:

Како написати захтев за поправке?

Погледајте испод за детаље о томе како да пишете.

  1. У заглављу наводе, пре свега, назив организације у којој се пријављујемо. Затим треба да наведете презиме, име, патронику службеног лица, ако је познато. Ми указујемо од кога је изјава написана. У овом случају, сами или власник стана, ако нисте власник. Не заборавите да напишете вашу адресу и број стана.
  2. Даље, реч "изјава" пише се са малим словом и, по правилу, на средини листе.
  3. У наративу изјаве треба детаљно описати ситуацију или проблем који је настао. Почните са датумом и временом инцидента. На пример: "11. јануара 2018 у 10.12 часова дошло је до цурења крова "и тако даље. Затим морате навести која је штета проузрокована стану, поправци или другој имовини.
  4. У делу захтјева наведите шта менаџерска компанија треба да уради. На пример, "поправити кров у таквом и таквом стану", или "да уклони цурење" итд. Можете да региструјете период током којег је потребно.
  5. Затим поставите свој потпис и датум изјаве. Датум изјаве није нужно исти као када се догодио догађај. Следећег дана можете отићи у поправну организацију.
  • Преузмите образац за пријаву у службама за стамбено збрињавање за цурење крова
  • Преузмите узорак изјаве у стамбеним службама о цурењу крова

Додатни документи

Највероватније ће то бити акт верификације од техничких радника друштва за управљање, ако сте их позвали на инспекцију мјеста инцидента и поправите штету коју сте узроковали и инцидент.

Штавише, закупци могу након поправка захтевати рад којим ће се уклонити пронађене повреде. Такође могу бити фотографије које су пожељне да урадите ако ћете сакупљати материјалну штету од организације за услуге.

Како поднети жалбу?

Пријава мора бити поднета у дупликату. Ви ћете га задржати, а други ће бити предат званичнику друштва за управљање, који има право примања докумената.

У другој копији особе која је примила је дужна да потпише и дода датум. Ова копија мора остати код куће.

Ако запослени у компанији одбије да прихвати пријаву, морате га послати поштом. Најбоље од свега препорученим писмом са повратницом, тако да имате доказ о правцу према адресару.

Као што видите, није тешко написати захтев за поправку крова. Становници имају право да захтевају правовремену поправку и квалитетне услуге за одржавање имовине куће. Најважније је да правилно и детаљно опишете проблем који је настао и да наведете своје захтеве за организацију пружања стамбених и комуналних услуга. И такође да преда представнику стамбене организације.

Шта ако кров пропушта? Примјер примјене компанији за управљање ради поправке крова

Сада је један од најважнијих проблема у стамбеним зградама кров који пропушта.

Нажалост, компаније за менаџирање нису увијек у журби да извршавају своје дужности за поправке док имовина неког од власника не трпи.

У чланку ћемо покушати да вам кажемо како поступати како би применили Кривични законик да поправи оштећени елемент зграде.

Законодавство

Који закони регулишу редослед поправке од стране друштва за управљање?

Одржавање нормалне кровне и редовне поправке је директна одговорност компаније за управљање.

Ово је наведено у стамбеном кодексу Руске Федерације у члановима 39 и 156.

Потврда о томе је такође доступна у Резолуцији Владе бр. 491, која је објављена 13. августа 2006. године. Још један регулатор одговорности Кривичног законика - норме техничког рада стамбеног фонда.

Заправо, у току поступка није неопходно навести запослене у организацији ове законске акте. Све обавезе за поправку крова јасно су прописане у уговорима између власника стамбене зграде и Кривичног законика.

Погледајте видео запис о циљном програму за ремонт кровова стамбених зграда:

Апликација узорка у компанију за управљање цурењем цурења

Како написати компанију за управљање изјаву о цурењу крова? Неопходно је поднијети петиције предузећу за управљање одмах након откривања цурења у крову.

Због тога је веома пожељно да станари жале истовремено у више облика.

На жалост, таква жалба не гарантује ефикасност. Многе компаније за управљање не предузимају потребне мере одмах након позива власника. Затим је неопходно користити други пријавни формулар - писану пријаву.

Ако је резултат цурења била штета имовине не у једној, већ у неколико станова одједном, изузетно је важно да све жртве поднесу документацију.

Штавише, свако мора самостално написати посебну изјаву. Дуготрајна пракса је показала да колективни поднесак често није ефикасан.

Када пишете апликацију компанији за управљање ради поправке крова, морате размотрити следеће тачке:

  • подаци шефа организације;
  • детаље компаније;
  • личне податке и контакте подносиоца представке;
  • најквалитетнији опис постојећег проблема;
  • изјава о елиминацији;
  • изјава о потраживању штете;
  • попис прилога у документ;
  • датум писања и потпис подносиоца пријаве.

Веома је важно да све представљене информације буду достављене што јасно и јасније. Најбољи резултат може се дати искључиво пословним стилом писања.

При изради предлога је препоручљиво контактирати адвоката са релевантним квалификацијама или искуством у сектору становања и комуналија.

Постојали су случајеви када је погрешан стил или неправилно написана сугестија резултирала чињеницом да су компаније за управљање једноставно одбиле да размотре пријаве.

Узорци апликација менаџерској компанији за поправку улаза, недостатак грејања и поновно израчунавање комуналних рачуна могу се бесплатно преузети на нашој веб страници.

Како и где да пошаљем?

Документи поднесени у дупликату. Специјалиста који прихвата папир дужан је да свој потпис прикаже својим потписом. Он такође мора обуставити датум када је апликација примљена од стране компаније.

Друга опција је слање захтева путем поште. Али у овом случају је неопходно користити регистрована писма са обавештењем.

Пре него што пошаљете писмо, морате пописати све што је уложено у њега. Ова шема подношења пријава се примјењује у ситуацијама када запослени у друштву за управљање не желе да лично прима документе.

Где се жалити за компанију за управљање? Да бисте научили како се жалити на Кривични законик Стамбеном инспекторату, Федералној служби за надзор над заштитом потрошачких права, Тужилаштву и суду, можете сазнати из наших чланака.

Услови одговора Кривичног закона

Према постојећим стандардима, компанија за управљање треба да прати одговор у року од седам до десет календарских дана.

По закону, техничар мора доћи на сајт након подношења пријаве.

Сврха његове посјете је прелиминарни преглед и анализа проблема.

Наведени период од седам до десет дана не одговара увек стварности. Понекад чекање може трајати дуже. У овом случају редовно позовите Кривични закон и подсећате да проблем још није решен.

Као што се може разумети из свега наведеног, сличне проблеме се догађају. Да би се утицало на организацију управљања, потребно је усмено или писмено обавијестити о тренутној ситуацији.

Према закону, Кривични закон је обавезан да елиминише цурење крова и поправи, надокнађујући жртве на штету.

О томе како да предузеће за управљање поправи кров, можете научити из видео снимка:

Алгоритам за израду апликације за поправку или како да предузеће за управљање поправи кров? Пример у чланку

Садашњи кров у стамбеној згради један је од најчешћих проблема.

Док вода не поплави нечији стан, Кривични закон није у журби да затвара рупе. Шта учинити власнику стана, ако кров тече, а менаџери су неактивни?

У чланку наши стручњаци ће вам рећи како исправити чињеницу о цурењу и како исправно написати изјаву компанији за управљање како бисте решили проблем. Такође ћемо говорити о томе шта да радимо ако Кривични закон не одговори на вашу пријаву.

Који закони захтевају поправке?

Текућа поправка и одржавање државне имовине директна је одговорност друштва за управљање. Стамбени закон у члановима 39 и 156 говори директно о томе.

Обавеза Кривичног законика да изврши текуће поправке такође је наведена у уговорима који се морају закључити са сваким власником стамбених просторија у стамбеној згради.

Како писати апликацију за поправку крова?

Одмах након откривања цурења крова, треба се жалити на Кривични законик, и препоручљиво је то учинити у два облика одједном. Позовите организацију да бисте брзо ријешили проблем док вода не уништи вашу имовину.

Али ваша жалба није гаранција тренутних резултата. Пракса показује да се већина Кривичног законика не жури да се бави поправком одмах након пријема сигнала. То значи да морате да контактирате Кривични закон са писменом изјавом.

Уколико се последице цурења не појављују у истом стану, сви власници погођеног стана морају написати изјаву. Колективна жалба у овом случају, чак и ако има много потписа у њему, није врло ефикасно.

Сваки власник погођеног стана пише изјаву у којој морају бити присутне следеће тачке:

  1. Име, положај шефа Кривичног законика, детаљи организације.
  2. Име, адреса, контакти подносиоца захтева.
  3. Опис проблема са назнаком одређене адресе и места, индикација узрока и опис последица цурења. У овом тренутку, назначите када је наношење последње поправљено.
  4. Захтјеви за уклањање узрока цурења.
  5. Захтев за накнаду штете.
  6. Листа прилога у апликацији.
  7. Датум компилације, потпис.

Изражите информације у документу јасно и јасно, пожељно је да текст направите у пословном стилу.

Стил пријаве и неправилно састављене реченице не могу бити разлог одбијања његовог пријема и регистрације.

Пријава се подноси у два примерка и подноси се Кривичним закоником. Запослени који прими документ мора га потврдити својим потписом и одредити датум пријема. Уверите се да је пријем апликације забележен у посебном журналу долазне документације.

Апликација се такође може послати препорученом поштом помоћу обавештења. Када шаљете инвентар прилога. Обично је овај облик подношења неопходан ако запослени у Кривичном закону из неког разлога одбијају да прихвате и региструју апликацију која је лично донета.

Који документи треба приложити апликацији?

Све последице протока крова у вашем стану морају се фотографисати. Препоручљиво је да сведоци буду присутни најмање две особе. Након тога, морају да ставе свој потпис и датум на фотографију.

Такође можете приложити чекове, чуване током поправки у стану.

Колико дуго чекаш?

По закону, након подношења пријаве, они морају доћи до вас. радника у циљу прегледа крова и ефеката цурења. Према стандардима, Кривични закон треба да одговори на изјаву у року од 7-10 дана.

Процес чекања понекад може бити одложен. Да бисте је убрзали, периодично се можете подсјетити на телефонске позиве.

Ако је техничар још посетио вашу кућу, направио је извештај о инспекцији, поправак ће почети ускоро. Можда, уместо новчане накнаде, од вас ће бити затражено да га поправите Кривичним закоником.

У том случају, не треба да се надате да ћете квалитетно радити користећи скупе материјале. Једини плус је бесплатни поступак за власнике.

Експерти саветују да се такво решење реши само у случају озбиљног уништења у стану. Ако је стамбени простор мало трпио, боље је да се све уклони самостално.

Ако желите промијенити Кривични закон, прво научите како правилно напустити претходни.

Сигурно, чланак о:

Шта урадити ако кров прође, а Кривични закон није у журби?

Шта да радите ако менаџери не журе да одговоре на вашу пријаву? Поднесите се регулаторним органима (Зхилинспектсииа, Роспотребнадзор, тужиоци).

Опишите ситуацију и наведите датум жалбе Кривичном законику. По правилу, такве жалбе ефикасно раде на станарима, а Кривични законик и даље врши поправке крова и плаћа компензацију. Исте акције ће помоћи у решавању проблема приликом поправљања тремова.

Чим сте приметили водене мрље на плафону или зидовима стана, звучите аларм. Немојте мислити да ће неко брзо решити проблем без вашег учешћа.

Правовремени третман са изјавом Кривичног законика помоћи ће вам да спречите неугодне последице цурења крова у вашем дому.

Узорци пријава компанији за управљање

На основу важећег законодавства Руске Федерације ("Кодекс стамбеног збрињавања Руске Федерације", Резолуције Владе Руске Федерације бр. 491 "Правила за одржавање заједничке имовине", уговор закључен између станара и друштва за управљање, остали регулаторни и подређени акти) питања одржавања стамбеног збрињавања из државне надлежности преносе се на равнину интеракције између друштва за управљање / других организација укључених у одржавање куће и становника стамбене зграде или друге стамбене зграде.

Ово се односи на техничку комуникацију (гасовод, систем водоснабдевања, снабдевање електричном енергијом и сл.) И питања везана за наношење и накнаду штете у оквиру интеракције наведених лица и правних лица.

У том смислу, важно је размотрити процедуру и правила за писање изјаве компанији за управљање.

Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - молимо контактирајте образац онлине консултанта на десној страни. Брзо је и бесплатно! Или нас позовите на 8 (800) -350-30-02 (бесплатан за све регионе Русије)!

Како написати изјаву у утилитиес (узорак)?

Разматрани пријавни формулар нема законски регулисан облик. Пријава се саставља у било којој писаној или штампаној форми коју потписалац подноси.

Међутим, општи прописи важе за овај документ да попуне сличне облике:

  • У горњем десном углу назначени су званични подаци (положај, назив), име и правна адреса друштва за управљање. Затим морате написати од кога је пријава поднесена (пуно име, адреса, контакт детаљи).
  • У средини листа налази се назив документа - "Изјава".
  • Под именом нове линије суштина проблема описана је што детаљније. Следеће су предложене решења за тренутни проблем у облику петиције или захтева, у зависности од ситуације.

Подношење пријаве се врши лично кроз посету друштву за управљање или поштом са писмом обавештења.

У првом случају, потребно је направити двије копије пријаве - остаје са подносиоцем. Прималац пријаве мора написати на вашој копији, што потврђује чињеницу о пријему.

Неке компаније за управљање нуде апликацију да напусте у електронској форми путем одговарајућег формулара за повратне информације или користећи контакт податке о е-маилу. Међутим, важно је имати на уму да, с аспекта законодавства Руске Федерације, слање овог е-маила нема статус изјаве, али је уобичајено питање које од друштва за управљање одступа од одговорности за потребу предузимања мјера из жалбе. Али савјесне и одговорне компаније за управљање не остављају такве жалбе неодговаране.

Узорци пријава компанији за управљање

Где се жалити за компанију за управљање?

Ако игноришете своје захтјеве или неправилно извршите своје обавезе, има смисла подношење притужбе против друштву за управљање. Жалбе за жалбе се шаљу следећим организацијама (по правилу, у наредном приказу):

  • Захтевајте директно вашу компанију за управљање. По правилу, пише се у име менаџера. Ако су иницијали непознати, онда једноставно на правну адресу предузећа, која указује на положај особе којој је захтев поднет.
  • У администрацији - округу или граду. По правилу, мало је користи од тога, пошто већину захтева долази у званичним одговорима потписаним од стране званичника који их чак и не чита. Међутим, ипак постоји таква могућност подношења притужбе, а за потпуност и објективност осветљења материјала не може се занемарити.
  • Инспекција станова (примјена узорка на Инспекцију за стамбена питања због неактивности Кривичног закона). Жалбе на овај случај су релевантне ако друштво за управљање не испуњава своје дужности или ако се не извршавају у доброј вјери. Такође разматра питања из надлежности избора друштва за управљање или друге организације укључене у одржавање стамбене куће. Неадекватно је послати "Инспекторату за становање" питања везана за решавање финансијских проблема - легитимност оптужби и тако даље.
  • Тужилаштво. Најчешће је да се примењује у овом случају, само у случају контроверзних финансијских проблема (незаконитих оптужби, итд.) Иу другим случајевима озбиљног кршења постојећег руског законодавства (одбијање издавања документације или не пружања информација итд.).
  • Суд Ако је немогуће ријешити проблем у преткривичном налогу, захтјев за подношење тужбе се подноси суду. Препоручљиво је приложити доказе за апликацију (фотографије и видео снимци, чекови и примања и сл.). У већини случајева, судска одлука доноси се у корист станара, ау 85% случајева се извршава у потпуности или делимично.

Апликација узорка за поправак крова у друштву за управљање

Наши стручњаци су покушали да пронађу корисне шаблоне како би уштедели време за значајније случајеве. Одговорни узорци имају критичне одељке за податке. Да бисте их исправно попунили, потребно је да узмете у обзир правила. Најприкладнији начин да се то уради јесте гледање на примјер испод.

Ако нисте видели тачне информације или нетачност, молимо вас да подсетите ауторе грешке у облику коментара под шаблоном. Мора се запамтити да креирање закона не стоји мирно, а многи предлошци почињу да брзо постану застарели. Увек морате проверавати модерност норми закона који су наведени у њима.

Могуће је да су правила већ укинута.

Апликација за поправку крова: апликација, процена узорка, неисправна изјава и поступак

Нажалост, за људе који живе на горњој етажи стамбених зграда, типична је ситуација када соба почиње поплавити воду са оштећеног крова.

У том случају морате контактирати компанију за управљање и написати захтев за поправку крова.

Шта прво учинити

Први од ваших корака је да ступите у контакт са одељењем за стамбено-комуналне услуге, удружењем кућних власника друштва за управљање или другом комуналном организацијом која служи кућу.

Да бисте се пријавили, контактирајте вашу Асоцијацију кућа, УК или Одељење за стамбене послове

Савјет! Али, ако сте то урадили на тај начин, не заборавите да забележите датум, време позива и све податке диспечера који су га примили.

Други ће узети више времена, али ће бити много продуктивнији. Уобичајено, узорак апликације за поправку крова има слободан образац, само су ограничења и датум са потписом подносиоца пријаве на дну странице непромењени. Вриједно је напоменути да многе организације за управљање имају своје властите форме.

Дакле, како направити надлежну апликацију за поправку крова?

Улазни подаци и детаље

Као и сви остали документи, поднесете морате почети са подацима примаоца и подносиоца захтјева. У горњем десном углу листе унесите колону "То": име главе (директор) комуналне службе, његово име и правна адреса. Испод "Од" - ваши подаци и адреса.

Било би добро назначити било који телефон (кућни или мобилни) - јавна комунална предузећа ће можда требати да вас одмах контактирају.

Благо удаљавање, у средини напишите име документа: "Изјава". У овом случају се користи управо зато што сте ви који пријављујете апликацију за поправку крова, а не жалбу или жалбу.

На крају листе ставите датум и потпис, дешифрујте га у заграде, односно наведите своје презиме.

Суштина овог питања

Примена за узорак за поправак крова. апликација за поправку крова: како направити

Станови на горњој етажи стамбених зграда представљају зону ризика, јер као резултат цурења у крову вода продире кроз кровну питу и оштећује плафон просторија. Са малим цурењем, на плафону и горњем делу зидова појављују се влажне тачке. У случају озбиљних проблема са кровом, у становима у лошем времену се јавља необична ситуација.

Наравно, руководне структуре ће брзо реаговати на акутну ситуацију везану за пропуштање крова. Ипак, препоручљиво је поднети апликацију за поправку крова на првим знацима цурења у његовој непропусности, с обзиром да се сам проблем неће решити:

  • влажне тачке на зидовима и плафонима које се појављују током дежурних дана непоправљиво ће покварити завршетак током времена и захтевати озбиљне поправке;
  • влажност у соби ће се стално повећавати, што је небезбедно за здравље људи;

  • атмосфера ствара повољне за брз развој гљивица и патогена. Док се основни узрок није елиминисао, односно није осигурана нејасност кровне пите, нема смисла обављати поправке у погођеном простору.

    Предлажемо да користите узорак апликације за поправак крова [27 Кб] (преузимања: 389) како бисте убрзали решавање овог проблема.

    Где ићи?

    Уколико постоји стална поплава у стану након кише или опуштања од тла, или ако су јасно видљиви трагови цурења на плафону и зидовима, одмах треба предузети акцију без чекања да се ситуација погорша.

    Одговорност за стање крова стамбене зграде је у потпуности одговорност друштва за управљање. То може бити уред за становање, РЕУ, РАМП итд. Да поступите методично и сврсисходно, требало би:

    • сазнати или разјаснити локацију друштва за управљање и радно вријеме организације;
    • напишите име менаџера на чије име треба поднети захтев.

    Често се поставља питање ко треба да финансира непланиране поправке крова? Пошто списак комуналних плаћања укључује ставку "ремонт" (израз може бити другачији, али очување значења), сваки закупац аутоматски врши месечне исплате на рачун друштва за управљање, који су намијењени за плаћање за поправке куће, укључујући и кров. Стога, менаџмент компанија је обавезна да финансира неначртану рестаурацију крова.

    Апликација за поправку крова може се написати у складу са општим прихваћеним обрасцем, пример који је дат у чланку у наставку или независно у слободном облику. Друштво за управљање је у сваком случају дужно да званично прихвати пријаву и обавијести подносиоца представке о одлуци.

    Захтев мора бити написан у дупликату. Једном се служи на адреси, а друга остаје са подносиоцем захтева. Друга копија документа је потребна као потврда ако је изворна компанија случајно (или случајно) изгубљена у друштву за управљање.

    Документ је нужно предат под потписом секретара, адвоката или било ког другог представника друштва за управљање.

    На оба примерка пријаве мора се забиљежити датум и вријеме њеног подношења, потпис подносиоца захтјева и представника организације. Поред тога, на копији која остане код власника, представник примаоца мора навести своје пуно име и положај. Препоручује се пријава за јавни пријем стамбених и комуналних услуга на радни дан.

    Шта написати у апликацији за поправку крова?

    Образац за пријаву је стандардан: у горњем десном углу постоји "поклопац" у којој су назначени подаци о друштву за управљање, адресу и назив власника станара / закупца. Даље, реч "Изјава" пише се у средини листе и испод - стварни текст захтева.

    Примена за поправку крова - узорак:

    Шеф канцеларије за стамбена питања број 74

    Цц: Шеф МЗ

    Советски округ Липетск

    Од становника куће број 8,

    налази се у управи стамбеног уреда №74

    Липецк, советскиј округ, ст. Поље 8. квадрат. 36

    Кућа. тел. ккккккккк

    Ја вас молим да предузмете хитне мере за поправку крова у ул. Полеваиа бр. 8, с обзиром на то да има вишеструку штету. Резултат уништења кровног покривача био је бројно цурење у стану 36, који се налази на горњем спрату.

    Желим да укажем да поправка крова у нашој кући није спроведена од 1993. године и дошло је до потпуног пропадања, станари су више пута привукли пажњу представника канцеларије за становање у ту чињеницу.

    На овој адреси живим са мојом породицом од 1992. године, приложим документе о праву кориштења стана. Немам дугова за комуналне услуге.

    Након продужених киша у мом стану, који се налази на 9. спрату, као резултат цурења, оштећен је таван у једној од просторија и кухиње оштећен, позадина намочена и остављена иза зидова. Пропуштена вода не само да је нанела озбиљно оштећење поправке, већ је узроковала кратак спој у утичници, што је довело до квара телевизора.

    У вези са оним што је горе написано, молим вас да формирате комисију која ће извршити увид у оштећени кров, одредити степен поправке и елиминисати узрок цурења. Ове акције су одређене декретом Државног комитета Русије о стамбеним и комуналним услугама од 9. марта 2004. године бр. 314.

    Приложено: потврда о одсуству дуга Ф-3.

    (Потписано) Подносилац захтева Самартсев В.И.

    Дати примјер ће помоћи да правилно структурирате текст апликације. Најбоље од свега, ако апликација садржи врло детаљан опис штете проузроковане, ефекте сталних цурења.

    Важно је указати на посљедице - и непосредне и даљне тужне перспективе. Ако је могуће, направите фотографију и приложите је апликацији. Процјена штете од материјалне штете ће повећати тежину жалбе - резултате званично обављеног испитивања, провјера завршних радова извршених у стану или оштећених уређаја.

    На крају пријаве, морате приложити листу приложених докумената (сертификате, фотографије, чекове, итд.).

    Очекује се поправак крова

    Након подношења пријаве (са обавезном регистрацијом), требамо очекивати посјет техничког радника који мора прегледати кров за штету, припремити одговарајући акт. Оштећења елиминише тим радника, којим руководи менаџмент компанија.

    Да би чекали да се стварна акција не одуговлачи на неодређени период, препоручује се систематично позвати представнике стамбених и јавних предузећа. У овом случају, подносилац представке ће имати идеју о акцијама које организација предузима ради решавања свог питања.

    Примена апликације за поправку крова - Како убрзати поправке

    Постоји могућност тражења поправке крова путем телефона, али то није пожељно. Орални разговор се још увијек комбинује са документарном жалбом. Ако се користи усмени метод обавјештавања, текст треба уредити према принципу телефонске поруке - све је јасно, конкретно и садржајно, са обавезном спецификацијом информација: ко је примио и ко је послао пријаву.

    Важно је! Звучите време и датум телефонског захтева и затражите да се ове информације укључе у усмену изјаву.

    Ако у кући нема ни једног општинског или државног стана, поправке ће се морати извршити на сопствени трошак.

    Шта писати о ↑

    Апликација за поправку крова мора имати детаљан садржај. "Капица" се попуњава као стандард - сви детаљи компаније за управљање и власника имовине се пишу.

    После саме речи "Изјава", написане након мале увлачење на средини странице, требало би детаљно описати невоље које се десило. Језик документа је обично званично, легално, али је могуће емоционално бојање документа.

    Показујући адресу на којој се инцидент догодио, вреди описати своју величину и последице детаљно. Немојте се плашити да користите бројеве, правне чланке, односе се на задатке компаније за управљање.

    Ако је могуће, узмите и приложите фотографије апликацији. Покушајте приближно да процените материјално оштећење и то указујете у тексту документа.

    Што се тиче прикупљања информација које су компетентније, већа је вјероватноћа брзог рјешавања проблема. Ако прилажете фотографију, резултат прегледа или чекова који потврђују штету, онда без одлагања наведите списак докумената у тексту изјаве.

    Важно је! Фотографије вредне прављења и "за себе". Они ће бити корисни ако у будућности морате прибегавати услугама независног стручњака за процјену штете.

    Обично се апликације прихватају без питања. Међутим, требало би да будете спремни за чињеницу да ће покушати да вам ускрате ово право. Ако се ово деси, проблем се може ријешити на два начина:

    1. Пошаљите документе препорученим писмом уз обавештење.
    2. Поднесите изјаву пред сведоцима и замолите их да потпишу своју копију као доказ да је документ дат за његову намену.

    Изјава мора детаљно описати скалу инцидента.

    Шта очекивати следеће ↑

    Након што је апликација написана и дато, почиње процес чекања. Да се ​​он не повуче, требало би повремено позивати са представницима сектора становања и комуналних предузећа да бисте сазнали шта су предузели.

    У процесу рјешавања питања поправке крова, стан подносиоца захтјева мора посјетити технички радник. Он ће одредити тачно место где је потребна поправка крова, процијенити обим рада и направити сертификат о квару. Понекад је последња ставка изостављена, али само у случају брзе организације поправке.

    Мере за отклањање недостатка кровног покривача врше мајстори руководеће организације или извођач радова који их посебно ангажују.

    За информације! Ако је компанија пријавила специјалистичку фирму за поправку и извршила инспекцију, убрзо ће започети и активности ремонта.

    Из сектора становања и комуналија треба добити приједлог за поправке у стану. Овде сви одлучују за себе, али вреди памтити да нико неће водити скупи квалитетни материјали. Јефтина "козметика" ће бити направљена, а једини плус за станаре је да се радови обављају бесплатно.

    За информације! Договорите се да поправите станове мајстора друштва за управљање само у случају тешке штете. У другим случајевима, препоручује се одбијање предложене могућности.

    Радове поправке крова врши грађевински извођач

    Ако се комуналне услуге доносе одлуком, онда можете и даље бранити своја права путем судова. Типично, такви случајеви се сматрају у корист станара, па чак и одређују износ који покрива моралну штету.

    Закључак ↑

    Ако се појављују ружне влажне тачке на плафону стана, предузмите акцију одмах. Немојте мислити да ће се ситуација исправити - то се ретко дешава.

    Правилна и правовремена писана изјава ће вам омогућити да брзо ријешите проблем. А пошто је кров стављен у ред, можете живети неколико година у миру - чак и локална поправка довољна је довољно времена.

    Апликација за поправку крова: како исправно написати о цурењу, узорак за подношење у стамбено одељење

    Овде морате да одражите суштину проблема. Није довољно само написати овде да кров течне изјаве треба да одражава целу слику. Наиме: када и код кога је примећен квар или цурење крова, број стана који треба поправити кров и висину штете.

    Даље детаље да се каже све што ће показати потребу за хитним поправкама: датум и време када је квар крова проузроковао штету на имовини и где се то догодило у стану. Поред тога, важно је описати природу поплаве штете, клизишта и још много тога. Није лоше показати материјално оштећење.

    Опис материјалне штете

    Снимите слику места поплаве и друге материјалне штете. Ово је корисно ако требате водити независни преглед или поднијети тужбу на суду.

    Боље је користити такве прометове: "На основу горе наведеног, вођеним члановима 162 и 36 Кодекса становања Руске Федерације, члан 4. Закона о заштити права потрошача, став Б члана 40." Правила за одржавање заједничке имовине у вишестамбеном стану ", Додатак бр. 2 "Правила и прописи за техничко функционисање стамбеног фонда", молим... ".

    Потребно је поднијети захтјеве под серијским бројевима и формулирати врло јасно. Онда - молим вас уклоните поплаве, као и направите одговарајући поступак за надокнаду материјалне штете.

    Погледајте регулаторни оквир могу и требају бити. Ово показује свесност особе о њиховим правима и способности да их брани.

    На крају се такође наводи листа докумената приложених за пријаву и фотографија оштећења.

    Можете поднети молбу лично и путем поште - препорученим писмом са обавештењем. Ако у првом случају диспечер одбије да прихвати пријаву или стави знак и жиг у часопис о жалби, онда треба да посетите уред за стамбено збрињавање са било којим другим становницима и у присуству 2 сведока ставите одговарајућу ознаку на документ, као и да га потврдите потписима ових сведока.

    Осим тога, можете узети узорак апликација - кров увек тече непланиран.

    • припремити изјаву о цурењу крова + узорак дјела процјене материјалне штете бољи је у двије копије - један за канцеларију за становање, други мора бити сертификован од стране одговорног запосленог;

  • ако нема одговора од запослених у одељењу за стамбено збрињавање, треба поново контактирати канцеларију и тражити званични писмени одговор (често службеници у служби се плаше одбијања да се придржавају законских захтјева становника, стога ће таква мјера убрзати поправку крова);
  • описати саму изјаву која штета такав квар може и даље проузроковати ако канцеларија за становање не предузима мјере;

  • треба инсистирати на посјети техничког радника и изради извјештаја о неисправности (ово може бити корисно на суду као доказ неактивности јавних предузећа).

    Поправка крова

    Обично је дијаграм даљег реаговања стамбеног одјела на изјаву о цурењу крова сљедећи: комуналне услуге треба одмах контактирати специјализованог извођача радова. Можда ће бити неопходно узети узорак изјаве о истицању крова и написати још један у своје име.

    Надаље, организација је обавезна да истог дана пошаље специјалисте. Он врши инспекцију и изврши процену за поправке.

    Онда процјена улази у канцеларију за становање. Ако трошкови радова одговарају свима, онда комуналне услуге склапају уговор са извођачем ради поправке крова. Обично су трошкови рада на процени подијељени на све станаре куће.

    Јавне службе не реагују одмах на апликације. Треба подсетити раднике о таквим услугама телефоном и лично о потреби да предузмете акцију.

    Важно је пратити канцеларију за стамбене послове док се не заврши све радове за поправак цурења крова.

    Најбоље је ујединити са неколико активних и не индиферентних суседа.

    Добар утицај на представнике колективне изјаве о стамбеним и комуналним услугама.

    Пропуштање крова је најчешћи узрок сукоба између грађана и јавних предузећа. Често се дешава да ова изјава није последња писана.

    После тога можете пратити жалбу Инспекторату за стамбена питања, затим Тужилаштву или суду. Горња апликација за поправку крова - узорак који се може користити за припрему било ког од сличних докумената.

    Кров је цурење: ко ће поправити штету?

    Питање читаоца: "Имао сам цурење из рупе у крову. Додирнула је таваницу и зидове. Да ли треба да поправим целу собу или да поправим само део који је оштећен?

    Да ли сте обавезни да поправите све што је оштећено због цурења? И зидови и тапете?

    Ако не, како могу да се позабавим чињеницом да је карактеристична разлика приметна, са другим дијелом собе, где поправке неће бити изведене? У дијелу у којем је било цурења на плафону штукатуре још из совјетских времена, да ли сте обавезни да је вратите? "

    Сваке године становници зграда у зградама су суочени са проблемима пропуштања крова, али не сви они траже санацију крова од друштава за управљање, а све више надокнаде штете за имовину станара.

    Окрените се према законима. Према члановима 36. и 162. Закона о стамбеном делу Руске Федерације и Правилима за одржавање заједничке имовине у стамбеним просторијама станова, руководства су дужна да одржавају и поправљају заједничку кућу у власништву стамбене зграде (посебно крова).

    У случају неиспуњења својих дужности, руководне компаније су одговорне за неправилно одржавање и неблаговремено поправљање крова у складу са Уредбом Владе Руске Федерације бр. 491 од 13. августа 2006. године.

    Према Закону о заштити права потрошача (члан 4), према члановима 40 и 42 Резолуције Владе Руске Федерације од 13. августа 2006. године и Кодекса о становању Руске Федерације, руководства су дужна да у року од 24 сата елиминишу цурење крова. Поред тога, постоји одговорност за штету на имовини, тако да су погођени закупци имали право да захтијевају штету од друштва за управљање.

    Најважнија ствар с тим је процена штете проузроковане вашом имовином! Сами можете сами процијенити штету, на основу цијена компанија које се баве поправком.

    Међутим, када се самооцена штете на имовини, друштво за управљање вероватно неће сложити с прорачунима станара. И они ће требати независни преглед.

    Све ово се може избјећи наручивањем процјене штете на имовини од независне компаније за оцјењивање (трошкови услуга компаније су онда укључени у износ потраживања). Обавезна акција је обрачун зарачунатог износа са пуним цјеновником, процјењеним поправкама и продајним примањима за поправке већ извршене након цурења.

    Оцењена поправка се врши узимајући у обзир готовинске трошкове потребне да се попуњена соба у оригиналном облику доведе! Уобичајено укључује све неопходне грађевинске материјале (прајмер, боју, бијеле боје, тапете, итд.), Као и трошкове враћања украсних елемената (на примјер, плафонске летве) и оштећених предмета (намештај, уређаји, књиге итд.) у складу са налазима испитивања. Друштво за управљање је, с друге стране, дужно да прихвати акт оштећења, као и да у потпуности изврши поправке (да доведе простор у изворни облик) или да надокнади штету имовини у виду новчане накнаде.

    У ствари, компаније за управљање најчешће одбијају да плаћају штету од цурења крова. Стога је неопходно поднијети захтјев вишим инспекцијама и судовима са изјавом о надокнади материјалне и моралне штете проузроковане цурењем. Могуће је изгубити суд у случају неправилне папирологије, недостатка доказа и свједока у вези са цурењем.

    1. Да писмено изјасните компанији за управљање о цурењу крова, оштећењу имовине и захтјевима за поправку крова. Пријава се подноси у два примерка, овјерена потписима свједока (комшија) и печатом организације за управљање.

    Један примјерак пријаве се даје запосленику друштва за управљање, који потписује пријем пријаве. Након тога, организација је дужна да у року од 24 сата изради акт о цурењу и одмах елиминише цурење крова у складу са законодавством Руске Федерације.

    2. Заједно са апликацијом треба фотографисати поткровље, кров са цурењем, као и оштећено својство.

    3. Позовите независну компанију за процјену како бисте идентификовали износ штете и направили калкулације (процјене) за накнадне поправке.

    4. Поднесите захтев друштву за управљање захтевом да исплатите штету за имовину која је проузрокована због цурења, са актом процењивача и трошковима услуга процене (исплате). Ако компанија не жели да поднесе вашу тужбу, пошаљите писмо са обавештењем на адресу организационог органа.

    5. У случају неактивности вашег друштва за управљање, препоручујемо да се пријавите суду или окружном тужилаштву. Могуће је тражити не само накнаду за материјалну штету, већ и накнаду штете по здравље.

    Захтјев за цурење и поправку штете такође треба доставити вишим органима. Други примерак пријаве може се послати гувернеру, стамбеној инспекцији или градском тужилаштву - имате више шансе да размотрите апликацију!

    Кров тече: како постићи велики ремонт? - информативни портал Приморие

    Јесенске кише и тајфуни показали су најозбиљнији проблем у стамбеним и комуналним службама Владивостока - садашњем крову. Након сваке кише, десетине апела долазе на одељак за онлајн савет на порталу ЗхКХприм са једино питање: како постићи велики ремонт крова?

    Ако почнете да капирате са плафона

    Прво морате позвати хитну службу. Експерти, највероватније, неће елиминисати поплаве, већ ће поправити чињенице о поплавама. После тога, потребно је да писменим захтевом упуте компанији за управљање са јасним захтевом да се елиминише хитност.

    Ово, наравно, није велики ремонт, већ привремене мјере, али ток треба зауставити. У складу са Декретом бр. 170 од Госстрои-а Руске Федерације од 27. септембра 2003. године "О усвајању правила и стандарда за техничко одржавање стамбеног фонда" (Прилог бр. 2), Друштво за управљање је обавезно да уклони цурење у одређеним подручјима крова за један дан.

    Обавезно задржите другу копију ваших писмених захтева (са датумом и долазним бројем) и другим документима. Ако Друштво за управљање не предузме мере за отклањање цурења, онда можете поднијети захтјев за заштиту својих права државном инспекцијском станицу.

    Истовремено, имате пуно право да захтевате од компаније за управљање надокнаду за материјалну штету уколико је поплава оштећена поправка или оштећена кућна апарата и намештај. Да бисте то урадили, требаће вам чин попуњавања собе и резултати независног испитивања. Ако "менаџер" одбије да вам исплати накнаду након писменог захтева, морате ићи на суд. (Прочитајте више - Како постићи компензацију када се поплави?)

    Изводимо велике поправке: 4 извора финансирања

    Након истицања цурења, време је размишљати о извршењу комплетног ремонта. Да бисте то урадили, морате одлучити о финансирању скупих радова.

    Пре свега, то могу бити средства власника, које су акумулирали под ставком "текућа поправка". Морамо се састати са представницима друштва за управљање, одредити приближни трошак надолазећих поправки и сазнати да ли буџет дозвољава кућу да издвоји такав износ.

    Ако има довољно новца, становници треба да одрже скупштину власника и, приликом гласања, поверавају своје друштво за управљање да изврши поправке крова на рачун средстава за одржавање. "ФОР" мора гласати више од 2/3 свих власника апартмана (резултати гласања израчунавају се према површини станова). Важно је запамтити да без одлуке скупштине власника Управа једноставно нема право да троши овај новац чак и на неопходан посао.

    Ако немате довољно новца, можете понудити компанији за управљање да изврши неопходне поправке за будућа плаћања или да уведе додатну уплату за власнике. Такву одлуку треба забиљежити и одлуком скупштине власника.

    Трећи начин да се новац добије је учешће у регионалном програму суфинансирања ремонта кућа "Кућа у којој живимо". За то власници заједно са друштвом за управљање морају припремити неопходан пакет докумената (процјена, одлука скупштине општине и сл.) И доставити га општини.

    Становници треба јасно схватити да учешће у програму такође подразумијева финансијско учешће власника у обављању поправки. Стога ће морати да плате са 20 на 40% укупних трошкова рада. У међувремену, и даље ће бити значајна уштеда за целу кућу.

    Па, последња опција је погодна за становнике тих запремина у којима ремонт током деценија није учињен ни једном. У складу са чланом 16 Закона "о приватизацији", општина је била дужна да стан стави у ред пре него што је пребаци у власништво грађана.

    Ако локалне власти нису испуниле своје обавезе, онда је могуће тражити поправке капитала на рачун буџетских средстава на суду. Међутим, у овом случају, процес може бити одложен већ неколико година - локалне управе немају довољно средстава за спровођење свих одлука судова.

    Поправка није прошла без трага

    Након што се пронадје новац, не би требало да дозволите вашој стражи. У Владивостоку, случајеви су већ постали норма када је постало још теже живети у кући након ремонта.

    Због тога, да не би могли да пере новац, већ да га мудро потроше, власници морају да контролишу рад: директно учествују у избору извођача радова, пажљиво проучавају процјену (нема ли вишка посла и материјала?) И, наравно, пратити напредак у раду. Уколико се открију било каква кршења, одмах обавестите компанију за управљање у писаној форми, што заузврат мора се жалити градитељима.

    Ако нисте задовољни квалитетом ремонта крова, пре него што елиминишете недостатке у сваком случају, немојте потписати сертификат о завршетку. Чак и ако је документ већ потписан, а извођач радова примио сав новац, такође можете затражити отклањање недостатака, јер уговор о таквим радовима обезбеђује гарантни рок.

    Вачеслав Величко, генерални директор ЛЛЦ ЗхКС-Приморие: "Друштво за управљање мора одржавати кућу у складу са нормама закона. Стога, ако вам објасне да ће стан бити поплављен док становници не прикупе новац за ремонт, онда је то, благо речено, сљудност. Пропуштање крова је хитно, а МЦ је дужан да елиминише узроке несреће у року од 24 сата! "

    Сергеј Филимонов, аутор једне од најпознатијих "Коментари за Кодекс становања Руске Федерације", руководилац одјела "Правно уређење грађевинарства и становања и комуналних услуга" АНО ДПО "МАИС": "Морамо схватити да је меки кровни материјал битуменски материјал, а битумен је врло плаши се ултравиолетног зрачења. Када је ултравиолетно загреје, почиње да пуцају, прође влатност, почињу процеси разарања.

    Тада прелазак кроз зимски период: вода се акумулира, шири и замрзава... Стога је пре свега неопходно извршити планирани рад и елиминисати све недостатке који доводе до уништења крова. Ово је тренутни рад компаније за управљање.

    Али уколико нема довољно новца, а потребно је уклонити цурење, можете пронаћи исплативу и ефикасну решења. На пример, у неким регијама почела је примијенити технологију "печења" горњег слоја крова. Излази континуирани шав, а онда све ово затворите асфалту.

    С једне стране, постиже се хидроизолацијски ефекат, с друге стране асфалт штити битумен од сунчеве светлости и другим механичким оштећењима. Такав кров ће дуго служити власницима. "

    Апликација компаније за управљање - савет 13.495 адвоката и адвоката

    Током грејне сезоне, у нашем стану, грејање је угасио славину (ми живимо на горњем спрату и на почетку грејне сезоне радници стамбеног сектора зраче батерије преко нашег стана како би топла вода пролазила кроз цијеви). притисак воде је био прилично јак, а по доласку хитне бригаде успели смо поплавити два стана испод. они су нам блокирали воду, мој муж је скоро борбом узео сломљену славину од запосленог у бригади. Инжињер који је стигао неко вријеме касније снимио је комуналну несрећу, записао дјело, описао приближну штету имовини и размеру поплава, након чега је то учинио и са станом сусједа који живе испод нас. у интервјуу са инжењером, јасно нам је речено да је ова крана наша Лична својина (па, кроз наш стан грејамо се кроз блок станова испод нас, а укупно 5 таквих апартмана и таква имовина треба сматрати уобичајеним). када муж га је питао о преношењу система за сушење ваздуха у подрум, рекли су нам да га није обезбедила инжењерска структура наше куће. онда смо поставили питање - ако је ово наша имовина, онда се можемо ослободити (пити цијев) или једноставно не дозволити радницима Одељења за стамбено збрињавање и додирнути овај кран у свој стан, речено нам је да ако желимо проблеме, можемо и не дозволите. суседи који живе испод нас рачунају за материјалну штету. Имам питање, да ли има шансе да победимо ако тужимо менаџерску компанију и опоравимо од њих не само од материјалне и моралне штете, већ и од новца које плаћамо нашим суседима? хвала унапред!