Апликација за поправку крова: како направити узорак

У случају цурења у крову стамбене зграде, становници горњег станова треба да поднесу захтјев за поправку крова друштву за управљање. Таква потреба ретко се јавља, али шта ће се радити у таквој ситуацији биће ријешено у овом чланку.

Узроци и ефекти

Станови на горњој етажи стамбених зграда представљају зону ризика, јер као резултат цурења у крову вода продире кроз кровну питу и оштећује плафон просторија. Са малим цурењем, на плафону и горњем делу зидова појављују се влажне тачке. У случају озбиљних проблема са кровом, у становима у лошем времену се јавља необична ситуација.

Наравно, руководне структуре ће брзо реаговати на акутну ситуацију везану за пропуштање крова. Ипак, препоручљиво је поднети апликацију за поправку крова на првим знацима цурења у његовој непропусности, с обзиром да се сам проблем неће решити:

  • влажне тачке на зидовима и плафонима које се појављују током дежурних дана непоправљиво ће покварити завршетак током времена и захтевати озбиљне поправке;
  • влажност у соби ће се стално повећавати, што је небезбедно за здравље људи;
  • атмосфера ствара повољне за брз развој гљивица и патогена.
Док се основни узрок није елиминисао, односно није осигурана нејасност кровне пите, нема смисла обављати поправке у погођеном простору.

Предлажемо да користите узорак апликације за поправку крова [27 Кб] (преузимања: 18745) како бисте убрзали решавање овог проблема.

Где ићи?

Уколико постоји стална поплава у стану након кише или опуштања од тла, или ако су јасно видљиви трагови цурења на плафону и зидовима, одмах треба предузети акцију без чекања да се ситуација погорша.

Одговорност за стање крова стамбене зграде је у потпуности одговорност друштва за управљање. Ово може бити уред за становање, РЕУ, РАМП итд. Да поступите методично и сврсисходно, требало би:

  • сазнати или разјаснити локацију друштва за управљање и радно вријеме организације;
  • напишите име менаџера на чије име треба поднети захтев.

Често се поставља питање ко треба да финансира непланиране поправке крова? Пошто списак комуналних плаћања укључује ставку "ремонт" (израз може бити другачији, али очување значења), сваки закупац аутоматски врши месечне исплате на рачун друштва за управљање, који су намијењени за плаћање за поправке куће, укључујући и кров. Стога, менаџмент компанија је обавезна да финансира неначртану рестаурацију крова.

Апликација за поправку крова може се написати у складу са општим прихваћеним обрасцем, пример који је дат у чланку у наставку или независно у слободном облику. Друштво за управљање је у сваком случају дужно да званично прихвати пријаву и обавијести подносиоца представке о одлуци.

Захтев мора бити написан у дупликату. Једном се служи на адреси, а друга остаје са подносиоцем захтева. Друга копија документа је потребна као потврда ако је изворна компанија случајно (или случајно) изгубљена у друштву за управљање.

Документ је нужно предат под потписом секретара, адвоката или било ког другог представника друштва за управљање.

На оба примерка пријаве мора се забиљежити датум и вријеме њеног подношења, потпис подносиоца захтјева и представника организације. Поред тога, на копији која остане код власника, представник примаоца мора навести своје пуно име и положај. Препоручује се пријава за јавни пријем стамбених и комуналних услуга на радни дан.

Шта написати у апликацији за поправку крова?

Образац за пријаву је стандардан: у горњем десном углу постоји "поклопац" у којој су назначени подаци о друштву за управљање, адресу и назив власника станара / закупца. Даље, реч "Изјава" пише се у средини листе и испод - стварни текст захтева.

Примена за поправку крова - узорак:

Шеф канцеларије за стамбена питања број 74

Цц: Шеф МЗ

Советски округ Липетск

Од становника куће број 8,

налази се у управи стамбеног уреда №74

Липецк, советскиј округ, ст. Поље 8. квадрат. 36

Кућа. тел. ккккккккк

Ја вас молим да предузмете хитне мере за поправку крова у ул. Полеваиа бр. 8, с обзиром на то да има вишеструку штету. Резултат уништења кровног покривача био је бројно цурење у стану 36, који се налази на горњем спрату.

Желим да укажем да поправка крова у нашој кући није спроведена од 1993. године и дошло је до потпуног пропадања, станари су више пута привукли пажњу представника канцеларије за становање у ту чињеницу.

На овој адреси живим са мојом породицом од 1992. године, приложим документе о праву кориштења стана. Немам дугова за комуналне услуге.

Након продужених киша у мом стану, који се налази на 9. спрату, као резултат цурења, оштећен је таван у једној од просторија и кухиње оштећен, позадина намочена и остављена иза зидова. Пропуштена вода не само да је нанела озбиљно оштећење поправке, већ је узроковала кратак спој у утичници, што је довело до квара телевизора.

У вези са оним што је горе написано, молим вас да формирате комисију која ће извршити увид у оштећени кров, одредити степен поправке и елиминисати узрок цурења. Ове акције су одређене декретом Државног комитета Русије о стамбеним и комуналним услугама од 9. марта 2004. године бр. 314.

Приложено: потврда о одсуству дуга Ф-3.

(Потписано) Подносилац захтева Самартсев В.И.

Дати примјер ће помоћи да правилно структурирате текст апликације. Најбоље од свега, ако апликација садржи врло детаљан опис штете проузроковане, ефекте сталних цурења. Важно је указати на посљедице - и непосредне и даљне тужне перспективе. Ако је могуће, направите фотографију и приложите је апликацији. Процјена штете од материјалне штете ће повећати тежину жалбе - резултате званично обављеног испитивања, провјера завршних радова извршених у стану или оштећених уређаја.

На крају пријаве, морате приложити листу приложених докумената (сертификате, фотографије, чекове, итд.).

Очекује се поправак крова

Након подношења пријаве (са обавезном регистрацијом), требамо очекивати посјет техничког радника који мора прегледати кров за штету, припремити одговарајући акт. Оштећења елиминише тим радника, којим руководи менаџмент компанија.

Да би чекали да се стварна акција не одуговлачи на неодређени период, препоручује се систематично позвати представнике стамбених и јавних предузећа. У овом случају, подносилац представке ће имати идеју о акцијама које организација предузима ради решавања свог питања.

Кров пропушта: направимо апликацију на моделу

Када цурење у стану када се капље одозго, потребно је поправити кров стамбене зграде, јер је његова оштећења узрок те невоље. У стварности, имовина становника је подложна оштећењима, могуће је створити кратке спојеве у електричној мрежи, што доводи до пожара. Поставља се питање где да се укључе у таквим ситуацијама, чак и са малим цурењем. На крају крајева, уз претерану влагу животног простора, појављује се гљивица, а плесни расте. Локалне мере не доводе до било чега, неопходно је елиминисати главни разлог, за који бисте требали ступити у контакт са друштвом за управљање (ЦЦ).

Где да се окренем

Када дође до цурења крова, питање ко треба поправити кров је релевантно. То треба учинити Кривичним законом, који одржава становање вишеспратне зграде. Оштећени или истрошени кров доводи до тога да је херметички премаз покварен, због чега се падавина продире унутар кровне торте. Овакве проблематичне ситуације често се тичу становника виших спратова. Ако се појављују влажне тачке на плафону или зидовима, узрок овога је цурење крова.

Када се појаве цурења, не очекујте да се ситуација погорша. На крају крајева, редовно плачући зидови и плафон помажу да се мултиплицира гљива, што је веома тешко уништити. Треба напоменути да ће само уклањање узрока цурења олакшати раст микроорганизама, а пре тога бескорисно је извршити поправке у стану.

Наши чланци говоре о типичним начинима решавања правних проблема, али сваки случај је јединствен. Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - контактирајте образац онлине консултанта с десне стране →

Или нас позовите телефоном (око сат времена).

Брзо је и бесплатно!

Стога, када откривате знаке цурења, одмах контактирајте Кривични законик. Најбржи начин је да позовете контролну собу телефоном. Неопходно је да је оператор забележио позив у облику жалбе од вас, наводећи вријеме жалбе и име закупца. Али у стварности, такве усмене изјаве не доводе до ништа. Најбољи начин је да напишете изјаву компанији за управљање.

Жалба

Неколико речи о томе како написати изјаву у ХОА или одељењу за становање. Апликација у канцеларији за стамбене послове се пише у слободном облику, само је потребно навести име, презиме, патронику и место регистрације подносиоца захтјева. Када пишете писмо о цурењу крова, морате осигурати да је жалбу примио званични представник, који је на другој пријави за цурење крова наведио број модела, положај и слику.

Жалба о цурењу крова треба направити у два примерка, са првим узорком пријаве задржано. Радник Кривичног законика дужан је да пошаље техничара у најкраћем могућем року, ко ће процијенити штету и израдити потврду о цурењу крова. Али у пракси, технички чланови особља нису, или се ништа не мења на боље од посјећивања. Велика Британија не предузима кораке како би елиминисала проблем. У таквој ситуацији, када кров прође у стамбеној згради, потребно је да упути изјаву станарском и комуналном сектору о цурењу крова, који је упућен начелнику Кривичног законика.

Апликација за поправку крова треба моделирати што ближе и тачније. Пре него што контактирате, требало би да направите слику оштећења, ставите датум на уређај. Ово ће бити основа за доказе у накнадним жалбама судова, тако да ће Кривични закон коначно почети поправљати кров у својој згради. На фотографским и видео снимцима морате снимати све цурке на плафонима и зидовима, оштећења имовине. Захтев мора бити допуњен чековима за оштећене предмете, такође је приложен захтеву за Кривични законик.

Када кров пропушта у неколико стамбених области, пожалуј се засебно, пишући изјаву о моделу. Ово ће повећати вероватноћу брзог разграничења и брзог усвајања мјера за отклањање проблема у стану. Такође, такви захтеви могу убрзати ремонт.

Приликом подношења писменог захтева за поправку крова на доле наведеном моделу, власник куће мора узети личну карту и његову копију, као и документацију која потврдјује власништво над станом на мјесту регистрације.

Примјер жалбе

Мало о томе како написати апликацију за поправку крова. Изјава о цурењу крова треба направити у складу с тим. Ево примера такве жалбе:

Шеф компаније за управљање

Петров Петро Петрович

Од Иван Иванов,

живи у:

ст. Градитељи, кућа 12, стан 356,

Изјава

Ја, Иванов Иван Иванович, живим на последњем спрату куће, дуж Градитељске улице. Од октобра 2017. године, плафон и зидови у мом стану су стално мокри због цурења крова, јер је кров у лошем стању.

Ситуације поплава се јављају током падавина. Након тока крова зида и плафона у кухињи и спавања у влажном простору, примећује се настанак гљивица и плесни на њима. Због повећане влажности, здравље и добробит наше породице су под сталном претњом.

Ми смо више пута апеловали у контролну собу због цурења крова. После тога је дошао техничар, који је изнео чин о цурењу крова. После тога, ништа није следило.

Након жалби, зидови у стану и стропу протиче одмах након падавина. Видео снимци оштећења моје имовине и фотографије оштећења приложени су овој апликацији. Када их посматрате, видећете да је ситуација постала још гора, мјеста цурења су се повећавала много пута.

Сваког месеца плаћам за одржавање стана, немам дугове за комуналне услуге. У саставу признаница укључено је плаћање за велике поправке куће. У складу са важећом Уредбом бр. 17 од 27.09.2003. Године "О усвајању правила и стандарда за техничко пословање стамбеног фонда", ваше предузеће за управљање је одговорно за одржавање опреме за кровове у одговарајућем стању.

Због тога вас молим да поправите кров и поправите мој стан. Пошаљите комисију, која ће издати цертификат о цурењу крова на моделу и процијенити штету.

Контрола Кривичног законика

После подношења захтева за јавне радове да би се обновио кров Кривичног законика, мора га раставити у року од четрнаест дана. Да би се потврдиле притужбе, организована је комисија са стручњацима из КЗ и представницима кућног одбора. Они су чине цурење крова. Да бисте надгледали верификацију, можете позвати суседа који потврдјују да кров пропушта.

Након тога, запослени у Кривичном закону напишу неисправну изјаву која финансира организацију поправке и надокнађује губитке настале када кров пропушта на горњем спрату. Када у смислу којих би према закону требало одговорити на изјаву, ништа се није десило, онда се морате жалити на поступке Кривичног законика према вишим организацијама региона у којима живи жртва.

Када и након што се ова поправка не изврши, потребно је судским органима поднијети захтјев за неактивност друштва за управљање са прикупљеним доказима. Облик и облици потраживања су на суду и на Интернету.

Обнова крова

Запослени у Кривичном законику у рестаурирању крова треба контактирати извођача радова који обавља такве поправке. У овом случају, можда ће бити неопходно направити још једну изјаву о токову од повријеђеног закупца на адресу извођача радова. После тога, представник долази од уговорне компаније која врши увид у штету и цурење и процењује за рестаурацију покривача крова.

Затим се процењени лист упућује у Кривични законик, који, уз сагласност предложеног ценовника, склапа уговор са извођачем ради организације поправке крова. Сви трошкови за рестаурацију крова деле се између власника стамбене зграде.

Корисни савети

Често комуналне услуге захтевају радове на поправци како би обновили кров на писменој жалби. Као резултат тога, морате стално подсећати на цурење на телефон или сами доћи до Кривичног закона. Проверити да ли је поступак стамбених услуга у свим фазама рестаурације крова да заустави ток. Да бисте то урадили, потребно је да организујете неколико суседа који су забринути за овај проблем и направите колективни позив. Ово пуно помаже када се појача поправак. У недостатку прогреса, тужба треба поднети против неактивности стамбених служби.

Жалба на цурење крова у стамбеним и комуналним службама: израда пријаве на модел и правила

Ако се десило да кров поче да цурења, неопходно је упознати са структуром становања и комуналијама, која контролише кућу.

Ово може бити менаџмент компанија, одељење за стамбена питања, ДЕЗ, друга стамбена организација, име се може видети у фактури за плаћање стамбених и комуналних услуга.

Неопходно је поднијети захтјев са изјавом, прије него што је дошло до цурења, или се на зидовима или плафонима формира плесни.

Ко треба да се пријављује иу ком случају?

По правилу, станари на горњим спратовима пате од цурења у крову стамбене зграде. Ово могу бити власници или станари у стамбеним просторијама. Они који морају припремити одговарајућу изјаву за поправку крова.

Пријава се може извршити у следећим случајевима:

  • дошло је до поплаве или цурења као последица киша;
  • топљење снега;
  • зидови стана су почели да буду прекривени плеснијем.

Власници станова и станари као обвезници комуналних услуга имају право да им пруже висок квалитет. У одбрани овога, постоји уметност. 4 Федералног закона "О заштити права потрошача" од 07.02.1992. Као провајдер услуга, од стамбених и комуналних организација се тражи да прате стање крова и одмах отклоне недостатке.

Садржај и структура жалбе

Апликацију можете написати у било ком облику или можете узети узорак од ваше компаније за управљање. Испод ћете видети узорак како исправно написати изјаву у стамбеним и комуналним службама о цурењу крова и захтјеву његове поправке.

Структура апликације укључује:

  • "Цап";
  • тело изјаве, које се може подијелити на описне и умјетне дијелове;
  • потпис оригинатора и датум.

Садржај пријаве мора садржати опис проблема и захтев подносиоца захтјева за његово рјешавање.

Видео о томе како се жалити:

Како написати захтев за поправке?

Погледајте испод за детаље о томе како да пишете.

  1. У заглављу наводе, пре свега, назив организације у којој се пријављујемо. Затим треба да наведете презиме, име, патронику службеног лица, ако је познато. Ми указујемо од кога је изјава написана. У овом случају, сами или власник стана, ако нисте власник. Не заборавите да напишете вашу адресу и број стана.
  2. Даље, реч "изјава" пише се са малим словом и, по правилу, на средини листе.
  3. У наративу изјаве треба детаљно описати ситуацију или проблем који је настао. Почните са датумом и временом инцидента. На пример: "11. јануара 2018 у 10.12 часова дошло је до цурења крова "и тако даље. Затим морате навести која је штета проузрокована стану, поправци или другој имовини.
  4. У делу захтјева наведите шта менаџерска компанија треба да уради. На пример, "поправити кров у таквом и таквом стану", или "да уклони цурење" итд. Можете да региструјете период током којег је потребно.
  5. Затим поставите свој потпис и датум изјаве. Датум изјаве није нужно исти као када се догодио догађај. Следећег дана можете отићи у поправну организацију.
  • Преузмите образац за пријаву у службама за стамбено збрињавање за цурење крова
  • Преузмите узорак изјаве у стамбеним службама о цурењу крова

Додатни документи

Највероватније ће то бити акт верификације од техничких радника друштва за управљање, ако сте их позвали на инспекцију мјеста инцидента и поправите штету коју сте узроковали и инцидент.

Штавише, закупци могу након поправка захтевати рад којим ће се уклонити пронађене повреде. Такође могу бити фотографије које су пожељне да урадите ако ћете сакупљати материјалну штету од организације за услуге.

Како поднети жалбу?

Пријава мора бити поднета у дупликату. Ви ћете га задржати, а други ће бити предат званичнику друштва за управљање, који има право примања докумената.

У другој копији особе која је примила је дужна да потпише и дода датум. Ова копија мора остати код куће.

Ако запослени у компанији одбије да прихвати пријаву, морате га послати поштом. Најбоље од свега препорученим писмом са повратницом, тако да имате доказ о правцу према адресару.

Као што видите, није тешко написати захтев за поправку крова. Становници имају право да захтевају правовремену поправку и квалитетне услуге за одржавање имовине куће. Најважније је да правилно и детаљно опишете проблем који је настао и да наведете своје захтеве за организацију пружања стамбених и комуналних услуга. И такође да преда представнику стамбене организације.

Апликација за поправку крова у стамбеним и комуналним услугама

Уколико становници горње етаже дочекају цурење код куће, онда морате водити рачуна да ову чињеницу пренесете менаџерској компанији. Да би требала бити ангажована на поправљању пропуштеног крова, не би требало да покушавате то учинити сами.

Стан може пати од цурења, а да не помињемо претњу кратког споја. Чак и ако се не капира са плафона, али се само мокра, већ је разлог да се обратите комуналним услугама. Овај чланак ће вам рећи како да напишете апликацију за поправку крова.

Узроци цурења и његове последице

Стан на горњем спрату је а приори у ризику, па чак и са малим кршењем кровне стијенке може доћи до цурења, која ће се најпре појавити на плафону стана. Ако је цурење мале, почињу да се појављују само влажне тачке, али сваки дан могу постати већи, и као резултат, ситуација може постати хитна.

У таквој ситуацији, компанија за управљање треба одмах да одговори и да изврши одговарајуће активности. Кашњење у овом питању је испуњено неким посљедицама:

  1. Ако се спотови појављују само у влажном времену, они ће на крају окренути поправку у опсцену форму, због чега ће бити неопходне мјере за ажурирање.
  2. Са појавом мрља, влажност у стану ће се повећати до максималног нивоа, што може довести до појаве гљива на зидовима и плафону, а када се ситуација занемарује, чак и на намјештају.

Процедура

Најприкладнији начин у ситуацији када дође до цурења је пријава друштву за управљање, у чијој је надлежности ова кућа припада. Компаније за управљање укључују ЗхЕКи, РЕУ, РЕПМ и друге организације. За систематичан и ефикаснији утицај потребно је:

  • Сазнајте која је кућа и адреса њеног уреда.
  • Научите и забележите име менаџера на чије име ће се поднијети захтјев или изјава.

Понекад станари сматрају да ће бити обавезни да плаћају поправке крова. Али није. Сваког месеца, клаузула као што је "Ремонт" је написана у пријему станова, односно сваки власник врши одговарајућу уплату у случају таквих ситуација и има право тражити решавање проблема. Стога, сви радови и материјали директно плаћају друштво за управљање и нема право да тражи од посла да прикупи новац од закупца.

Написати изјаву

Апликација за поправку крова стамбене зграде може се написати у било којем облику или према претходно установљеном примеру. У оба случаја, друштво за управљање је дужно да прихвати ову пријаву. Она је такође одговорна за обавјештавање подносиоца представке о одлуци у писменој форми.

Захтев се мора поднети у дуплику, од којих један остане у рукама подносиоца представке, у случају да је друга копија изјаве компаније изгубљена или игнорисана.

Поред потписа одговорног лица друштва за управљање, датуми и потпис подносиоца захтјева морају бити присутни на пријави. Поред тога, на копији коју задржи подносилац захтева мора бити присутно име и положај особе која је потписала документ. Пријава се подноси на пријем Стамбено-комуналних услуга у току радног дана.

На првим знацима цурења, а још више у случају нужде, не морате чекати одговор компаније за управљање, већ их назвати. Особа која прими позив мора формализирати жалбу од власника и предузети неопходне мере, али често пракса показује да је најефикаснији начин да се посвети пажња проблему и даље лична посета друштву за управљање и апликацији.

Главни део изјаве

Као што је већ поменуто, можете писати жалбу у било ком облику, али можете према утврђеном образцу. Обично је апликација написана стандардно, односно у горњем десном углу је уписано заглавље апликације које означава контакт податке подносиоца захтјева и друштва за управљање, у центру је написана ријеч "Апликација", а затим текст који описује суштину проблема на средини странице, доље су потпис и датум.

Главни део изјаве описује проблем који постоји у овом тренутку. Неће бити довољно само једна реченица да постоји цурење. Неопходно је покушати детаљније описати све што се тиче власника. Означава датум откривања цурења, име оног ко га је открио, износ штете, број стана у којем се проблем догодио.

Потребно је доказати да поправке треба обавити што је пре могуће. Наводи се у изјави и последицама овог цурења. Било би боље снимити слику цурења и приложити доказе апликацији. Ово ће вам помоћи ако одједном морате одредити висину штете и водити независни преглед.

Ево узорка апликације за поправку крова:

Начелник одељења за стамбена питања број 34

Цц: Шеф УЈК

Красногвардејскиј рајон Санкт-Петербурга

Од становника куће број 23,

налази се у управи стамбеног сектора №34

Санкт-Петербург, ул. Енергетиков 23

Кућа. тел.: КСКСКСКСКСКСКСКС

Ја вас молим да предузмете хитне мере за обнову крова на број 23, Пр. Енергетиков, јер има пуно цурења, због чега је оштећена имовина у стану бр. 23 која се налази на горњем спрату ове куће. Леакови су примећени од почетка пролећа и током падавина. Као резултат константног излагања влази у кухињи, тапет се олучио и покривен је плафонским поклопцем. Поред тога, постоје видљиве манифестације плесни.

Раније сам већ поднео усмену жалбу вашој компанији, због чега је ваш стручњак послао у моју кућу да провери ситуацију, али није предузета никаква акција да се проблем реши до сада. Сада ситуација све више погоршава стална дуга киша, влага је већ достигла тоалет. Снимио сам слике оштећеног простора у просторијама и приложио сам овој пријави.

Сваког месеца плаћам рачуне за комуналне услуге, који укључују колону "Ремонт". Зато вас молим да доведете кров у одговарајуће стање тако да моја породица и ја могу удобно живјети у овом стану.

Молим да пошаљете комисију за процјену штете и штете проузроковане цурењем, као и поправке ради уклањања ефеката цурења.

Датум потписа и транскрипта

Горе наведени узорак апликације за поправку крова у инфраструктури стамбеног и комуналног предузећа ће помоћи да се исправно састави његова верзија. Она указује на проблем, даје чињенице и јасно поставља циљ који подносилац захтева жели постићи.

Акције одговорне особе

Писмена пријава се преиспитује у року од 14 дана, након чега се у стан пошаље комисија, која ће процијенити природу штете и насталу штету.

Након процене и анализе штете, техничар израчунава неопходне поправке и процјењује трошкове.

Ако, међутим, није предузета акција после 14 дана од друштва за управљање, онда је неопходно контактирати веће организације, на примјер, начелник стамбених и комуналних служби округа или града. Његова пријава је написана у истој форми као у друштву за управљање. Да би то урадили, такође је написала изјаву упућену руководиоцу релевантног одјела. Жалба се мора поднети, као у претходном случају у два примерка. Обавезно приложите такве документе као пасош подносиоца захтева, потврду о власништву над овим станом или споразум према којем се сматра да је стан изнајмљен. Административно особље ће прегледати ову пријаву у року од 30 дана и послати писмени одговор подносиоцу пријаве.

Ако у овом случају закупци стана не могу чекати резултате, онда би једини и најпоузданији начин био да се пријаве на суд за друштво за управљање. Могуће је жалити суду, како у месту боравка, тако иу окружним и регионалним. Документи који се приложе у тврдњу о тужби су исти, као што је потребно да вашу копију пренесете у руке са потписом и бројем из инстанце.

Оштећење у случају цурења

Постоје такве ситуације када се пријава подноси друштву за управљање, али још није предузета акција, а станари станова који се налазе испод налазе се већ жале на цурење. У овом случају, закупци имају право да захтевају компензацију од друштва за управљање за имовину која је претрпела због неактивности.

Да бисте то урадили, у мјесту пребивалишта морате поднети захтев суду који указује на детаље проблема и наводећи чињенице о штети. Такође, неће бити сувишно навести у пријави која је штета нанета имовини од стране друштва за управљање.

Веома је тешко доказати чињеницу оштећења од цурења самог, па је боље водити независни преглед. Али вреди запамтити да ће трошкови његове примене пасти на рамена власника. Ако суд потврди чињеницу штете због неактивности друштва за управљање, мораће платити подносиоцу захтјева тражени износ новчане накнаде.

Такође, с обзиром да компанија свакодневно наплаћује најам, а поправка није извршена на вријеме, закупци имају право да захтевају да компанија за управљање прерачунава станарину у одређеном временском периоду. За новац који станари месечно преносе свакодневно, требало би извршити планирану инспекцију крова, али када је дошло до таквог неспоразума, због чега је тјелесна некретнина оштећена, друштво за управљање није извршило своје дужности станарима.

Закључак

Пропуштање крова, иако није јако, уопште не треба занемарити. Чак и мала мокра мрља која се појављују на зидовима и плафону требају упозорити станаре и охрабрити компанију за управљање да напише апликацију. Како се пријаве разматрају у року од двије седмице, како би се избјегле неугодне посљедице, боље је контактирати овлаштење што прије. После читања овог чланка, свако ће знати како написати написну апликацију. Стручно израђена пријава за цурење крова може играти улогу и омогућити власнику стана да не брине о безбједности своје имовине, јер је друштво за управљање дужно да изврши неопходне поправке. У сваком случају, чак и ако нема одговора од ње, увек можете контактирати вишу организацију ради заштите ваших права.

Како написати изјаву о поправци крова

Често се власници апартмана на горњим спратовима стамбених зграда суочавају са проблемом цурења крова. У овом случају, вредно је брзо поступати и сакупљати све док проблем не постане глобални. Данас ћемо разумети ову ситуацију, научити како поступати и како исправно написати изјаву о поправци крова.

Узроци и последице цурења

Станови на горњим спратовима су међу најопаснијим, јер ако је кровна торта оштећена, вода може продрети и појавити се на плафону. Мала цурења проузрокују појаву влажних тачака на плафону и зидовима, али у неким случајевима ситуација може бити много критичнија.

У одређеним ванредним ситуацијама иу случају захтева, менаџмент компаније поступају брзо. Али, чак и са мањим проблемима, одмах се требате пријавити, јер чак и мале влажне ознаке могу на неки начин довести до озбиљних посљедица:

  • Временом, тачке влаге које се појављују током кише ће уништити унутрашњост собе, а поправке ће бити потребне.
  • Влажност у соби постепено ће постати већа, што ће негативно утицати на здравље свих становника стана.
  • Влажност може створити повољне услове за развој гљивица и плесни, не само у мјесту мокрега, већ иу целој просторији.

Писање захтева

Првобитна акција у хитној ситуацији, када кров толико пролази да нема времена за чекање, можете назвати пријем друштва за управљање и оставити жалбу. Важно је да се телефонски позив у предузећу изда у облику конкретне изјаве од одређене особе са датумом и временом пријема информација. Међутим, запослени у друштвима за управљање често не одговарају на усмене захтеве, па би ефикаснији начин био да се лично поднесу писмене изјаве.

За стање крова у стамбеној кући одговорна је организација која руководи овом кућом. Такође може бити рампа, канцеларија за смештај или реактивна електроника. Да би поступци према предузећу били сврсисходни и методични, прије свега, прије подношења пријаве, неопходно је разјаснити адресу локације и радно вријеме организације, као и знати име директора на чије име се уписује апликација.

Станари врло често мисле да ће финансирање поправљања крова након писања изјаве лежи на њиховим раменима. Али није. Сваки мјесец, сви власници и станари плаћају рачуне за велике поправке, преносећи новац на одређени рачун компаније. Стога се испоставља да се рестаурација крова врши средствима предузећа у чијој се надлежности налази кућа.

Апликација за довршавање крова у исправан положај може се направити у складу са унапред одређеним узорком, о чему ћемо касније размотрити и који је доступан у сваком друштву за управљање или у облику који одговара подносиоцу захтева. Али у сваком случају, званичници из компаније која руководи кућом дужни су да поднесу захтев за обраду и доставе подносиоцу пријаве информације о одлуци.

Тужба према предузећу мора бити израђена у више примерака, од којих једна остаје код подносиоца захтева. Ову верзију пријаве потписује и одговорна особа друштва за управљање и биће гаранција за лечење ако се иницијално потраживање у управној организацији изненада изгуби.

На свим примерцима пријаве, датум и време усвајања у предузећу су потребни лични потписи обе стране. Поред тога, на апликацији за узорак, коју подносилац захтева остави на располагању, запослени у предузећу мора навести његову позицију и пуно име. Пријава се подноси пријем стамбених и комуналних услуга у току радног времена или упућена препорученим писмом предузећу, али је пожељна прва опција.

Обавезне информације у апликацији

Апликација компанији, по правилу, издаје се у стандардној верзији. У горњем десном углу налази се заглавље са информацијама организације за управљање, тачном адресом и именом подносиоца захтева. Испод, у средини линије, написана је "Изјава", а затим текст самог притужбе.

Пример примене

Да бисмо боље разумели како саставити овај документ, ми ћемо послати узорку за поправку крова:

Узорак апликације за поправку крова у сектору стамбеног и комуналног сектора показује како правилно структурирати апликацију и пружити информације организацији која управља. Најбоље је ако апликација описује што је могуће више штете проузроковане имовини подносиоца захтева као резултат цурења. Уверите се да у изјави наводите последице неактивности комуналне организације, и садашње и будуће.

Ако је могуће, биће корисно прикачити фотографије оштећених зидова или плафона. Такође, тежина ове жалбе може повећати резултат независног прегледа, провере материјала за поправке у стану. У тексту изјаве, неопходно је инсистирати на томе да се на адресу упути комисија, која ће представљати чин грешака. У будућности то може бити тежак доказ на суђењу, уколико се то ради.

Обично компаније које контролишу кућу брзо реагују на ову врсту апликације и контактирају извођача радова. У неким случајевима је потребно писати другу апликацију, али већ на адресу фирме-извођача радова. Након тога, организација шаље на мјесто свог специјалисте, који врши инспекцију и саставља документ о трошковима поправке, заједно са запосленим у друштву за управљање. Неопходно је да овом процесу присуствује сам власник, који се пријављује, а комшије као посматрачи.

Надаље, процјена се шаље друштву за управљање. Ако трошкови радова одговарају издавачу и представнику стамбеног сектора, одговарајућа служба саставља уговор са извођачем ради поправке крова у кући.

Ево неколико практичних савета који ће у најкраћем могућем року помоћи да се постигне реакција запослених у друштву за управљање након подношења пријаве:

  • Подсјећања на његову изјаву, јер се често дешава да је одговор организационог менаџмента споро.
  • Контрола свих фаза елиминисања цурења док се не заврше.
  • Удружење суседа да поднесу пријаву у канцеларију за стамбене послове.

Ако након 2 седмице од дана подношења пријаве од компаније, шефа куће, нема одговора, онда ће контакт са озбиљнијим организацијама бити добар излаз. Ово је, на пример, руководилац одељења за стамбено-комуналне услуге у управи града или округа. Апликација се шаље овим лицима у истој форми као и компанија која води кућу. Као у раније описаној варијанти, тужбу треба поднети у 2 примерка. Приложен је копија пасоша особе која тражи, докумената који потврђују права на стан на овој адреси. Такве пријаве обрађује административно тијело у року од 30 дана, а лице које га је поднело обавјештава се у облику дописа на адресу.

Ако нема одговора на апликацију након мјесец дана, а цурење није уклоњено, онда је једина исправна опција била подношење пријаве суду организацији која руководи кућом. Могуће је жалити и суду, који је регистрован у мјесту пребивалишта, градском суду и окружном суду. Слични документи допуњују потраживање, а подносилац захтева мора примити и копију коју је овјерио судски специјалиста.

Захтјев штете од неактивности

Обично, док станари чекају одговор на изјаву компаније која води кућу, може доћи до озбиљних цурења, имовина се погоршава, а још горе, власници станова који се налазе доле примећују цурење. У овом случају, сва заинтересована лица имају право да захтевају од надлежне компаније накнаду штете коју су претрпјели због кашњења у поправци крова.

Да би то учинили, исказ се шаље правосудном органу у месту пребивалишта, у којем су наведени сви детаљи о проблему који су настали, а постоје и чињенични докази. Изјава указује на специфичну штету коју станари повезују са неиспуњавањем квалитетних услуга од стране организације за управљање.

Обично је врло тешко самостално процењивање штете, па би била права могућност да позовете независног стручњака који ће уписати све детаље о проблему у најмању руку. Може се дати до изјаве.

Ако суд потврди, у складу са изјавом, да је штета проузрокована као последица кашњења или потпуног непоступања од стране организације која руководи кућом, она је обавезна да плати накнаду повријеђеним резидентима на њихов захтјев.

Такође, пошто станари плаћају накнаду за комуналне услуге сваког месеца, а поправке се не врше на вријеме, можете затражити смањење накнада за одређени период. Становници, преносећи свој новац, требају добити квалитетне услуге, које укључују и периодичне обилазнице за чување штете. Али пошто то није учињено и поправка није извршена одмах, власници кућа имају право да враћају свој новац плаћајући мањи износ у наредним мјесецима. Ово такође треба поменути у писменој изјави.

Закључак

Пропуштање крова је проблем који често доводи до спорова између компанија за управљање и станара зграда. Пропуштање крова, чак и ако је мали, са изгледом малих мрља у стану не треба занемарити, јер то може довести до озбиљнијих посљедица када су имовина стана који се налази на горњем спрату и онима испод тога оштећена.

Пошто се пријаве у друштвима за управљање разматрају у року од две седмице, а овај процес може бити одложен до судских поступака, боље је поднијети захтјев што прије. Правилно писмена изјава ће помоћи уштеди времена и живаца када ступи у контакт са канцеларијом за стамбене послове и поспешити стручњаке да елиминишу цурење. Чак и ако одговор од запослених у предузећу који је задужен за кућу није примљен, не би требао престати, морате контактирати вишу власт како бисте заштитили своја права. Овај чланак у потпуности одговара на питање како да напишете апликацију за поправку крова на начин који би постигао своје.

Апликација узорка за поправак крова у друштву за управљање

Наши стручњаци су покушали да пронађу корисне шаблоне како би уштедели време за значајније случајеве. Одговорни узорци имају критичне одељке за податке. Да бисте их исправно попунили, потребно је да узмете у обзир правила. Најприкладнији начин да се то уради јесте гледање на примјер испод.

Ако нисте видели тачне информације или нетачност, молимо вас да подсетите ауторе грешке у облику коментара под шаблоном. Мора се запамтити да креирање закона не стоји мирно, а многи предлошци почињу да брзо постану застарели. Увек морате проверавати модерност норми закона који су наведени у њима.

Могуће је да су правила већ укинута.

Апликација за поправку крова: апликација, процена узорка, неисправна изјава и поступак

Нажалост, за људе који живе на горњој етажи стамбених зграда, типична је ситуација када соба почиње поплавити воду са оштећеног крова.

У том случају морате контактирати компанију за управљање и написати захтев за поправку крова.

Шта прво учинити

Први од ваших корака је да ступите у контакт са одељењем за стамбено-комуналне услуге, удружењем кућних власника друштва за управљање или другом комуналном организацијом која служи кућу.

Да бисте се пријавили, контактирајте вашу Асоцијацију кућа, УК или Одељење за стамбене послове

Савјет! Али, ако сте то урадили на тај начин, не заборавите да забележите датум, време позива и све податке диспечера који су га примили.

Други ће узети више времена, али ће бити много продуктивнији. Уобичајено, узорак апликације за поправку крова има слободан образац, само су ограничења и датум са потписом подносиоца пријаве на дну странице непромењени. Вриједно је напоменути да многе организације за управљање имају своје властите форме.

Дакле, како направити надлежну апликацију за поправку крова?

Улазни подаци и детаље

Као и сви остали документи, поднесете морате почети са подацима примаоца и подносиоца захтјева. У горњем десном углу листе унесите колону "То": име главе (директор) комуналне службе, његово име и правна адреса. Испод "Од" - ваши подаци и адреса.

Било би добро назначити било који телефон (кућни или мобилни) - јавна комунална предузећа ће можда требати да вас одмах контактирају.

Благо удаљавање, у средини напишите име документа: "Изјава". У овом случају се користи управо зато што сте ви који пријављујете апликацију за поправку крова, а не жалбу или жалбу.

На крају листе ставите датум и потпис, дешифрујте га у заграде, односно наведите своје презиме.

Суштина овог питања

Примена за узорак за поправак крова. апликација за поправку крова: како направити

Станови на горњој етажи стамбених зграда представљају зону ризика, јер као резултат цурења у крову вода продире кроз кровну питу и оштећује плафон просторија. Са малим цурењем, на плафону и горњем делу зидова појављују се влажне тачке. У случају озбиљних проблема са кровом, у становима у лошем времену се јавља необична ситуација.

Наравно, руководне структуре ће брзо реаговати на акутну ситуацију везану за пропуштање крова. Ипак, препоручљиво је поднети апликацију за поправку крова на првим знацима цурења у његовој непропусности, с обзиром да се сам проблем неће решити:

  • влажне тачке на зидовима и плафонима које се појављују током дежурних дана непоправљиво ће покварити завршетак током времена и захтевати озбиљне поправке;
  • влажност у соби ће се стално повећавати, што је небезбедно за здравље људи;

  • атмосфера ствара повољне за брз развој гљивица и патогена. Док се основни узрок није елиминисао, односно није осигурана нејасност кровне пите, нема смисла обављати поправке у погођеном простору.

    Предлажемо да користите узорак апликације за поправак крова [27 Кб] (преузимања: 389) како бисте убрзали решавање овог проблема.

    Где ићи?

    Уколико постоји стална поплава у стану након кише или опуштања од тла, или ако су јасно видљиви трагови цурења на плафону и зидовима, одмах треба предузети акцију без чекања да се ситуација погорша.

    Одговорност за стање крова стамбене зграде је у потпуности одговорност друштва за управљање. То може бити уред за становање, РЕУ, РАМП итд. Да поступите методично и сврсисходно, требало би:

    • сазнати или разјаснити локацију друштва за управљање и радно вријеме организације;
    • напишите име менаџера на чије име треба поднети захтев.

    Често се поставља питање ко треба да финансира непланиране поправке крова? Пошто списак комуналних плаћања укључује ставку "ремонт" (израз може бити другачији, али очување значења), сваки закупац аутоматски врши месечне исплате на рачун друштва за управљање, који су намијењени за плаћање за поправке куће, укључујући и кров. Стога, менаџмент компанија је обавезна да финансира неначртану рестаурацију крова.

    Апликација за поправку крова може се написати у складу са општим прихваћеним обрасцем, пример који је дат у чланку у наставку или независно у слободном облику. Друштво за управљање је у сваком случају дужно да званично прихвати пријаву и обавијести подносиоца представке о одлуци.

    Захтев мора бити написан у дупликату. Једном се служи на адреси, а друга остаје са подносиоцем захтева. Друга копија документа је потребна као потврда ако је изворна компанија случајно (или случајно) изгубљена у друштву за управљање.

    Документ је нужно предат под потписом секретара, адвоката или било ког другог представника друштва за управљање.

    На оба примерка пријаве мора се забиљежити датум и вријеме њеног подношења, потпис подносиоца захтјева и представника организације. Поред тога, на копији која остане код власника, представник примаоца мора навести своје пуно име и положај. Препоручује се пријава за јавни пријем стамбених и комуналних услуга на радни дан.

    Шта написати у апликацији за поправку крова?

    Образац за пријаву је стандардан: у горњем десном углу постоји "поклопац" у којој су назначени подаци о друштву за управљање, адресу и назив власника станара / закупца. Даље, реч "Изјава" пише се у средини листе и испод - стварни текст захтева.

    Примена за поправку крова - узорак:

    Шеф канцеларије за стамбена питања број 74

    Цц: Шеф МЗ

    Советски округ Липетск

    Од становника куће број 8,

    налази се у управи стамбеног уреда №74

    Липецк, советскиј округ, ст. Поље 8. квадрат. 36

    Кућа. тел. ккккккккк

    Ја вас молим да предузмете хитне мере за поправку крова у ул. Полеваиа бр. 8, с обзиром на то да има вишеструку штету. Резултат уништења кровног покривача био је бројно цурење у стану 36, који се налази на горњем спрату.

    Желим да укажем да поправка крова у нашој кући није спроведена од 1993. године и дошло је до потпуног пропадања, станари су више пута привукли пажњу представника канцеларије за становање у ту чињеницу.

    На овој адреси живим са мојом породицом од 1992. године, приложим документе о праву кориштења стана. Немам дугова за комуналне услуге.

    Након продужених киша у мом стану, који се налази на 9. спрату, као резултат цурења, оштећен је таван у једној од просторија и кухиње оштећен, позадина намочена и остављена иза зидова. Пропуштена вода не само да је нанела озбиљно оштећење поправке, већ је узроковала кратак спој у утичници, што је довело до квара телевизора.

    У вези са оним што је горе написано, молим вас да формирате комисију која ће извршити увид у оштећени кров, одредити степен поправке и елиминисати узрок цурења. Ове акције су одређене декретом Државног комитета Русије о стамбеним и комуналним услугама од 9. марта 2004. године бр. 314.

    Приложено: потврда о одсуству дуга Ф-3.

    (Потписано) Подносилац захтева Самартсев В.И.

    Дати примјер ће помоћи да правилно структурирате текст апликације. Најбоље од свега, ако апликација садржи врло детаљан опис штете проузроковане, ефекте сталних цурења.

    Важно је указати на посљедице - и непосредне и даљне тужне перспективе. Ако је могуће, направите фотографију и приложите је апликацији. Процјена штете од материјалне штете ће повећати тежину жалбе - резултате званично обављеног испитивања, провјера завршних радова извршених у стану или оштећених уређаја.

    На крају пријаве, морате приложити листу приложених докумената (сертификате, фотографије, чекове, итд.).

    Очекује се поправак крова

    Након подношења пријаве (са обавезном регистрацијом), требамо очекивати посјет техничког радника који мора прегледати кров за штету, припремити одговарајући акт. Оштећења елиминише тим радника, којим руководи менаџмент компанија.

    Да би чекали да се стварна акција не одуговлачи на неодређени период, препоручује се систематично позвати представнике стамбених и јавних предузећа. У овом случају, подносилац представке ће имати идеју о акцијама које организација предузима ради решавања свог питања.

    Примена апликације за поправку крова - Како убрзати поправке

    Постоји могућност тражења поправке крова путем телефона, али то није пожељно. Орални разговор се још увијек комбинује са документарном жалбом. Ако се користи усмени метод обавјештавања, текст треба уредити према принципу телефонске поруке - све је јасно, конкретно и садржајно, са обавезном спецификацијом информација: ко је примио и ко је послао пријаву.

    Важно је! Звучите време и датум телефонског захтева и затражите да се ове информације укључе у усмену изјаву.

    Ако у кући нема ни једног општинског или државног стана, поправке ће се морати извршити на сопствени трошак.

    Шта писати о ↑

    Апликација за поправку крова мора имати детаљан садржај. "Капица" се попуњава као стандард - сви детаљи компаније за управљање и власника имовине се пишу.

    После саме речи "Изјава", написане након мале увлачење на средини странице, требало би детаљно описати невоље које се десило. Језик документа је обично званично, легално, али је могуће емоционално бојање документа.

    Показујући адресу на којој се инцидент догодио, вреди описати своју величину и последице детаљно. Немојте се плашити да користите бројеве, правне чланке, односе се на задатке компаније за управљање.

    Ако је могуће, узмите и приложите фотографије апликацији. Покушајте приближно да процените материјално оштећење и то указујете у тексту документа.

    Што се тиче прикупљања информација које су компетентније, већа је вјероватноћа брзог рјешавања проблема. Ако прилажете фотографију, резултат прегледа или чекова који потврђују штету, онда без одлагања наведите списак докумената у тексту изјаве.

    Важно је! Фотографије вредне прављења и "за себе". Они ће бити корисни ако у будућности морате прибегавати услугама независног стручњака за процјену штете.

    Обично се апликације прихватају без питања. Међутим, требало би да будете спремни за чињеницу да ће покушати да вам ускрате ово право. Ако се ово деси, проблем се може ријешити на два начина:

    1. Пошаљите документе препорученим писмом уз обавештење.
    2. Поднесите изјаву пред сведоцима и замолите их да потпишу своју копију као доказ да је документ дат за његову намену.

    Изјава мора детаљно описати скалу инцидента.

    Шта очекивати следеће ↑

    Након што је апликација написана и дато, почиње процес чекања. Да се ​​он не повуче, требало би повремено позивати са представницима сектора становања и комуналних предузећа да бисте сазнали шта су предузели.

    У процесу рјешавања питања поправке крова, стан подносиоца захтјева мора посјетити технички радник. Он ће одредити тачно место где је потребна поправка крова, процијенити обим рада и направити сертификат о квару. Понекад је последња ставка изостављена, али само у случају брзе организације поправке.

    Мере за отклањање недостатка кровног покривача врше мајстори руководеће организације или извођач радова који их посебно ангажују.

    За информације! Ако је компанија пријавила специјалистичку фирму за поправку и извршила инспекцију, убрзо ће започети и активности ремонта.

    Из сектора становања и комуналија треба добити приједлог за поправке у стану. Овде сви одлучују за себе, али вреди памтити да нико неће водити скупи квалитетни материјали. Јефтина "козметика" ће бити направљена, а једини плус за станаре је да се радови обављају бесплатно.

    За информације! Договорите се да поправите станове мајстора друштва за управљање само у случају тешке штете. У другим случајевима, препоручује се одбијање предложене могућности.

    Радове поправке крова врши грађевински извођач

    Ако се комуналне услуге доносе одлуком, онда можете и даље бранити своја права путем судова. Типично, такви случајеви се сматрају у корист станара, па чак и одређују износ који покрива моралну штету.

    Закључак ↑

    Ако се појављују ружне влажне тачке на плафону стана, предузмите акцију одмах. Немојте мислити да ће се ситуација исправити - то се ретко дешава.

    Правилна и правовремена писана изјава ће вам омогућити да брзо ријешите проблем. А пошто је кров стављен у ред, можете живети неколико година у миру - чак и локална поправка довољна је довољно времена.

    Апликација за поправку крова: како исправно написати о цурењу, узорак за подношење у стамбено одељење

    Овде морате да одражите суштину проблема. Није довољно само написати овде да кров течне изјаве треба да одражава целу слику. Наиме: када и код кога је примећен квар или цурење крова, број стана који треба поправити кров и висину штете.

    Даље детаље да се каже све што ће показати потребу за хитним поправкама: датум и време када је квар крова проузроковао штету на имовини и где се то догодило у стану. Поред тога, важно је описати природу поплаве штете, клизишта и још много тога. Није лоше показати материјално оштећење.

    Опис материјалне штете

    Снимите слику места поплаве и друге материјалне штете. Ово је корисно ако требате водити независни преглед или поднијети тужбу на суду.

    Боље је користити такве прометове: "На основу горе наведеног, вођеним члановима 162 и 36 Кодекса становања Руске Федерације, члан 4. Закона о заштити права потрошача, став Б члана 40." Правила за одржавање заједничке имовине у вишестамбеном стану ", Додатак бр. 2 "Правила и прописи за техничко функционисање стамбеног фонда", молим... ".

    Потребно је поднијети захтјеве под серијским бројевима и формулирати врло јасно. Онда - молим вас уклоните поплаве, као и направите одговарајући поступак за надокнаду материјалне штете.

    Погледајте регулаторни оквир могу и требају бити. Ово показује свесност особе о њиховим правима и способности да их брани.

    На крају се такође наводи листа докумената приложених за пријаву и фотографија оштећења.

    Можете поднети молбу лично и путем поште - препорученим писмом са обавештењем. Ако у првом случају диспечер одбије да прихвати пријаву или стави знак и жиг у часопис о жалби, онда треба да посетите уред за стамбено збрињавање са било којим другим становницима и у присуству 2 сведока ставите одговарајућу ознаку на документ, као и да га потврдите потписима ових сведока.

    Осим тога, можете узети узорак апликација - кров увек тече непланиран.

    • припремити изјаву о цурењу крова + узорак дјела процјене материјалне штете бољи је у двије копије - један за канцеларију за становање, други мора бити сертификован од стране одговорног запосленог;

  • ако нема одговора од запослених у одељењу за стамбено збрињавање, треба поново контактирати канцеларију и тражити званични писмени одговор (често службеници у служби се плаше одбијања да се придржавају законских захтјева становника, стога ће таква мјера убрзати поправку крова);
  • описати саму изјаву која штета такав квар може и даље проузроковати ако канцеларија за становање не предузима мјере;

  • треба инсистирати на посјети техничког радника и изради извјештаја о неисправности (ово може бити корисно на суду као доказ неактивности јавних предузећа).

    Поправка крова

    Обично је дијаграм даљег реаговања стамбеног одјела на изјаву о цурењу крова сљедећи: комуналне услуге треба одмах контактирати специјализованог извођача радова. Можда ће бити неопходно узети узорак изјаве о истицању крова и написати још један у своје име.

    Надаље, организација је обавезна да истог дана пошаље специјалисте. Он врши инспекцију и изврши процену за поправке.

    Онда процјена улази у канцеларију за становање. Ако трошкови радова одговарају свима, онда комуналне услуге склапају уговор са извођачем ради поправке крова. Обично су трошкови рада на процени подијељени на све станаре куће.

    Јавне службе не реагују одмах на апликације. Треба подсетити раднике о таквим услугама телефоном и лично о потреби да предузмете акцију.

    Важно је пратити канцеларију за стамбене послове док се не заврши све радове за поправак цурења крова.

    Најбоље је ујединити са неколико активних и не индиферентних суседа.

    Добар утицај на представнике колективне изјаве о стамбеним и комуналним услугама.

    Пропуштање крова је најчешћи узрок сукоба између грађана и јавних предузећа. Често се дешава да ова изјава није последња писана.

    После тога можете пратити жалбу Инспекторату за стамбена питања, затим Тужилаштву или суду. Горња апликација за поправку крова - узорак који се може користити за припрему било ког од сличних докумената.

    Кров је цурење: ко ће поправити штету?

    Питање читаоца: "Имао сам цурење из рупе у крову. Додирнула је таваницу и зидове. Да ли треба да поправим целу собу или да поправим само део који је оштећен?

    Да ли сте обавезни да поправите све што је оштећено због цурења? И зидови и тапете?

    Ако не, како могу да се позабавим чињеницом да је карактеристична разлика приметна, са другим дијелом собе, где поправке неће бити изведене? У дијелу у којем је било цурења на плафону штукатуре још из совјетских времена, да ли сте обавезни да је вратите? "

    Сваке године становници зграда у зградама су суочени са проблемима пропуштања крова, али не сви они траже санацију крова од друштава за управљање, а све више надокнаде штете за имовину станара.

    Окрените се према законима. Према члановима 36. и 162. Закона о стамбеном делу Руске Федерације и Правилима за одржавање заједничке имовине у стамбеним просторијама станова, руководства су дужна да одржавају и поправљају заједничку кућу у власништву стамбене зграде (посебно крова).

    У случају неиспуњења својих дужности, руководне компаније су одговорне за неправилно одржавање и неблаговремено поправљање крова у складу са Уредбом Владе Руске Федерације бр. 491 од 13. августа 2006. године.

    Према Закону о заштити права потрошача (члан 4), према члановима 40 и 42 Резолуције Владе Руске Федерације од 13. августа 2006. године и Кодекса о становању Руске Федерације, руководства су дужна да у року од 24 сата елиминишу цурење крова. Поред тога, постоји одговорност за штету на имовини, тако да су погођени закупци имали право да захтијевају штету од друштва за управљање.

    Најважнија ствар с тим је процена штете проузроковане вашом имовином! Сами можете сами процијенити штету, на основу цијена компанија које се баве поправком.

    Међутим, када се самооцена штете на имовини, друштво за управљање вероватно неће сложити с прорачунима станара. И они ће требати независни преглед.

    Све ово се може избјећи наручивањем процјене штете на имовини од независне компаније за оцјењивање (трошкови услуга компаније су онда укључени у износ потраживања). Обавезна акција је обрачун зарачунатог износа са пуним цјеновником, процјењеним поправкама и продајним примањима за поправке већ извршене након цурења.

    Оцењена поправка се врши узимајући у обзир готовинске трошкове потребне да се попуњена соба у оригиналном облику доведе! Уобичајено укључује све неопходне грађевинске материјале (прајмер, боју, бијеле боје, тапете, итд.), Као и трошкове враћања украсних елемената (на примјер, плафонске летве) и оштећених предмета (намештај, уређаји, књиге итд.) у складу са налазима испитивања. Друштво за управљање је, с друге стране, дужно да прихвати акт оштећења, као и да у потпуности изврши поправке (да доведе простор у изворни облик) или да надокнади штету имовини у виду новчане накнаде.

    У ствари, компаније за управљање најчешће одбијају да плаћају штету од цурења крова. Стога је неопходно поднијети захтјев вишим инспекцијама и судовима са изјавом о надокнади материјалне и моралне штете проузроковане цурењем. Могуће је изгубити суд у случају неправилне папирологије, недостатка доказа и свједока у вези са цурењем.

    1. Да писмено изјасните компанији за управљање о цурењу крова, оштећењу имовине и захтјевима за поправку крова. Пријава се подноси у два примерка, овјерена потписима свједока (комшија) и печатом организације за управљање.

    Један примјерак пријаве се даје запосленику друштва за управљање, који потписује пријем пријаве. Након тога, организација је дужна да у року од 24 сата изради акт о цурењу и одмах елиминише цурење крова у складу са законодавством Руске Федерације.

    2. Заједно са апликацијом треба фотографисати поткровље, кров са цурењем, као и оштећено својство.

    3. Позовите независну компанију за процјену како бисте идентификовали износ штете и направили калкулације (процјене) за накнадне поправке.

    4. Поднесите захтев друштву за управљање захтевом да исплатите штету за имовину која је проузрокована због цурења, са актом процењивача и трошковима услуга процене (исплате). Ако компанија не жели да поднесе вашу тужбу, пошаљите писмо са обавештењем на адресу организационог органа.

    5. У случају неактивности вашег друштва за управљање, препоручујемо да се пријавите суду или окружном тужилаштву. Могуће је тражити не само накнаду за материјалну штету, већ и накнаду штете по здравље.

    Захтјев за цурење и поправку штете такође треба доставити вишим органима. Други примерак пријаве може се послати гувернеру, стамбеној инспекцији или градском тужилаштву - имате више шансе да размотрите апликацију!

    Кров тече: како постићи велики ремонт? - информативни портал Приморие

    Јесенске кише и тајфуни показали су најозбиљнији проблем у стамбеним и комуналним службама Владивостока - садашњем крову. Након сваке кише, десетине апела долазе на одељак за онлајн савет на порталу ЗхКХприм са једино питање: како постићи велики ремонт крова?

    Ако почнете да капирате са плафона

    Прво морате позвати хитну службу. Експерти, највероватније, неће елиминисати поплаве, већ ће поправити чињенице о поплавама. После тога, потребно је да писменим захтевом упуте компанији за управљање са јасним захтевом да се елиминише хитност.

    Ово, наравно, није велики ремонт, већ привремене мјере, али ток треба зауставити. У складу са Декретом бр. 170 од Госстрои-а Руске Федерације од 27. септембра 2003. године "О усвајању правила и стандарда за техничко одржавање стамбеног фонда" (Прилог бр. 2), Друштво за управљање је обавезно да уклони цурење у одређеним подручјима крова за један дан.

    Обавезно задржите другу копију ваших писмених захтева (са датумом и долазним бројем) и другим документима. Ако Друштво за управљање не предузме мере за отклањање цурења, онда можете поднијети захтјев за заштиту својих права државном инспекцијском станицу.

    Истовремено, имате пуно право да захтевате од компаније за управљање надокнаду за материјалну штету уколико је поплава оштећена поправка или оштећена кућна апарата и намештај. Да бисте то урадили, требаће вам чин попуњавања собе и резултати независног испитивања. Ако "менаџер" одбије да вам исплати накнаду након писменог захтева, морате ићи на суд. (Прочитајте више - Како постићи компензацију када се поплави?)

    Изводимо велике поправке: 4 извора финансирања

    Након истицања цурења, време је размишљати о извршењу комплетног ремонта. Да бисте то урадили, морате одлучити о финансирању скупих радова.

    Пре свега, то могу бити средства власника, које су акумулирали под ставком "текућа поправка". Морамо се састати са представницима друштва за управљање, одредити приближни трошак надолазећих поправки и сазнати да ли буџет дозвољава кућу да издвоји такав износ.

    Ако има довољно новца, становници треба да одрже скупштину власника и, приликом гласања, поверавају своје друштво за управљање да изврши поправке крова на рачун средстава за одржавање. "ФОР" мора гласати више од 2/3 свих власника апартмана (резултати гласања израчунавају се према површини станова). Важно је запамтити да без одлуке скупштине власника Управа једноставно нема право да троши овај новац чак и на неопходан посао.

    Ако немате довољно новца, можете понудити компанији за управљање да изврши неопходне поправке за будућа плаћања или да уведе додатну уплату за власнике. Такву одлуку треба забиљежити и одлуком скупштине власника.

    Трећи начин да се новац добије је учешће у регионалном програму суфинансирања ремонта кућа "Кућа у којој живимо". За то власници заједно са друштвом за управљање морају припремити неопходан пакет докумената (процјена, одлука скупштине општине и сл.) И доставити га општини.

    Становници треба јасно схватити да учешће у програму такође подразумијева финансијско учешће власника у обављању поправки. Стога ће морати да плате са 20 на 40% укупних трошкова рада. У међувремену, и даље ће бити значајна уштеда за целу кућу.

    Па, последња опција је погодна за становнике тих запремина у којима ремонт током деценија није учињен ни једном. У складу са чланом 16 Закона "о приватизацији", општина је била дужна да стан стави у ред пре него што је пребаци у власништво грађана.

    Ако локалне власти нису испуниле своје обавезе, онда је могуће тражити поправке капитала на рачун буџетских средстава на суду. Међутим, у овом случају, процес може бити одложен већ неколико година - локалне управе немају довољно средстава за спровођење свих одлука судова.

    Поправка није прошла без трага

    Након што се пронадје новац, не би требало да дозволите вашој стражи. У Владивостоку, случајеви су већ постали норма када је постало још теже живети у кући након ремонта.

    Због тога, да не би могли да пере новац, већ да га мудро потроше, власници морају да контролишу рад: директно учествују у избору извођача радова, пажљиво проучавају процјену (нема ли вишка посла и материјала?) И, наравно, пратити напредак у раду. Уколико се открију било каква кршења, одмах обавестите компанију за управљање у писаној форми, што заузврат мора се жалити градитељима.

    Ако нисте задовољни квалитетом ремонта крова, пре него што елиминишете недостатке у сваком случају, немојте потписати сертификат о завршетку. Чак и ако је документ већ потписан, а извођач радова примио сав новац, такође можете затражити отклањање недостатака, јер уговор о таквим радовима обезбеђује гарантни рок.

    Вачеслав Величко, генерални директор ЛЛЦ ЗхКС-Приморие: "Друштво за управљање мора одржавати кућу у складу са нормама закона. Стога, ако вам објасне да ће стан бити поплављен док становници не прикупе новац за ремонт, онда је то, благо речено, сљудност. Пропуштање крова је хитно, а МЦ је дужан да елиминише узроке несреће у року од 24 сата! "

    Сергеј Филимонов, аутор једне од најпознатијих "Коментари за Кодекс становања Руске Федерације", руководилац одјела "Правно уређење грађевинарства и становања и комуналних услуга" АНО ДПО "МАИС": "Морамо схватити да је меки кровни материјал битуменски материјал, а битумен је врло плаши се ултравиолетног зрачења. Када је ултравиолетно загреје, почиње да пуцају, прође влатност, почињу процеси разарања.

    Тада прелазак кроз зимски период: вода се акумулира, шири и замрзава... Стога је пре свега неопходно извршити планирани рад и елиминисати све недостатке који доводе до уништења крова. Ово је тренутни рад компаније за управљање.

    Али уколико нема довољно новца, а потребно је уклонити цурење, можете пронаћи исплативу и ефикасну решења. На пример, у неким регијама почела је примијенити технологију "печења" горњег слоја крова. Излази континуирани шав, а онда све ово затворите асфалту.

    С једне стране, постиже се хидроизолацијски ефекат, с друге стране асфалт штити битумен од сунчеве светлости и другим механичким оштећењима. Такав кров ће дуго служити власницима. "

    Апликација компаније за управљање - савет 13.495 адвоката и адвоката

    Током грејне сезоне, у нашем стану, грејање је угасио славину (ми живимо на горњем спрату и на почетку грејне сезоне радници стамбеног сектора зраче батерије преко нашег стана како би топла вода пролазила кроз цијеви). притисак воде је био прилично јак, а по доласку хитне бригаде успели смо поплавити два стана испод. они су нам блокирали воду, мој муж је скоро борбом узео сломљену славину од запосленог у бригади. Инжињер који је стигао неко вријеме касније снимио је комуналну несрећу, записао дјело, описао приближну штету имовини и размеру поплава, након чега је то учинио и са станом сусједа који живе испод нас. у интервјуу са инжењером, јасно нам је речено да је ова крана наша Лична својина (па, кроз наш стан грејамо се кроз блок станова испод нас, а укупно 5 таквих апартмана и таква имовина треба сматрати уобичајеним). када муж га је питао о преношењу система за сушење ваздуха у подрум, рекли су нам да га није обезбедила инжењерска структура наше куће. онда смо поставили питање - ако је ово наша имовина, онда се можемо ослободити (пити цијев) или једноставно не дозволити радницима Одељења за стамбено збрињавање и додирнути овај кран у свој стан, речено нам је да ако желимо проблеме, можемо и не дозволите. суседи који живе испод нас рачунају за материјалну штету. Имам питање, да ли има шансе да победимо ако тужимо менаџерску компанију и опоравимо од њих не само од материјалне и моралне штете, већ и од новца које плаћамо нашим суседима? хвала унапред!